物业工程部经理岗位职责物业工程部经理岗位职责在我们平凡的日常里，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的物业工程部经理岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业工程部经理岗位职责11、贯彻执行物业总经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业总经理负责;2、全面负责工程部的`计划统筹工作，具有处理紧急技术问题的能力;3、负责工程部员工的全面管理、技术培训及考核，提高员工服务意识和技术素质;4、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平;5、遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养;6、具有较好的协调能力，负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系;物业工程部经理岗位职责21、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织管理，人员配置；2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划；3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；4、组织制定各岗位规范和操作规程；5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作：⑴审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决；⑵审阅运行监测数据，发现偏差及时修正；⑶检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象；⑷巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理；⑸审查维护保养工作，现场检查质量和进度；⑹巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决；6、节约人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效；7、抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗；8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作；9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核；10、负责审定下属的`工作计划，督导工作计划的执行情况。物业工程部经理岗位职责31。0工程部经理岗位职责1。2负责推广新技术、新工艺、新方法，组织专业技术人员处理公司重大工程技术难2.0工程主管岗位职责2.2负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修2.3巡视、检查小区（大厦）公用设备及设施运行情况,监督有关责任人对公用设备2。4指导、监督属下的工作,发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做2。5根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中2.8配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作.3.0工程助理岗位职责3。1工程类3.2采购类3.3仓库类3.3.2严格把好入库关，对入库的材料物品必须有批准采购的单据且物品检验合格方3.3。4严格按规定对物品做好检验，对量差质次规格不符的物资不得入库，并认真填写物品检验记录3.3.6保持仓库清洁卫生，通风良好,做好防火、防潮、防晒、防水、防虫等防护措3。3。8每月做好入库物品价格情况分析报告，对同类物品价格异常波动及时向部门经3。3人事类3.3。1部门员工及维保中心员工考勤、月度考核、人力资源月报、员工花名册等编3。4综合管理类4.0工程领班岗位职责4。2督促本班人员定期巡视变配电、给排水等设备的运行状况，发现问题及时处理，4.3每周五查阅特区报刊登的关于市政停电的通告，若小区由于市政或其他原因停电/4.5负责设备检修时安全组织措施和技术措施的落实,以及签发工作票、填写倒闸操4。9对本班人员的工作进行合理分配，确定相关人员的.岗位责任区域,检查、监督其4.12负责非住宅内装修/施工的现场管理工作，督促施工单位按照法规及相关要求做5.0强电工岗位职责5.1工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗.5。2严格执行上下班、交接班制度,遵守员工守则和服务中心各项规章制度,服从领5.3负责所管辖项目电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的安全运5。4完成所管辖项目内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和12.5负责设备/线路的巡检工作，认真填写巡视记录，对发现的问题或隐患及时向领班6。0弱电维修工岗位职责6。2负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档7.0水工岗位职责7.2熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程，及管路走向和阀门位置8。0空调工岗位职责8。1空调制冷工必须持有劳动部门颁发的有效操作证件，持证上岗。9.0机房值班人员岗位职责9.3严格遵守各种设备的安全操作规程和巡视检查制度,值班时间不做与本岗位无关的事.9.5值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告、并及时处理,在交9.6未经同意，不得随意修