房地产开发与经营业股权融资成本影响因素的实证研究的开题报告一、研究问题和研究意义随着我国房地产市场的不断发展和城市化进程的加快，房地产开发与经营业成为重要的经济增长点。为了满足市场需求并扩大企业规模，房地产企业需要大量的资金支持，其中股权融资在企业资金筹措方面的重要性逐渐得到认可。但是在实践中，股权融资的成本却经常成为企业面临的难题。因此，研究影响房地产开发与经营业股权融资成本的相关因素，不仅可以为企业决策提供有益的参考和建议，也有助于推动我国房地产市场健康发展。二、研究内容和研究方法（一）研究内容本研究主要围绕房地产开发与经营业股权融资的成本影响因素展开研究，具体包括以下内容：1.影响房地产开发与经营业股权融资成本的内部因素分析，包括企业规模、市场占有率、财务状况等因素。2.影响房地产开发与经营业股权融资成本的外部因素分析，包括宏观经济环境、市场竞争程度、政策法规等因素。3.基于上述因素，建立房地产开发与经营业股权融资成本的多元回归模型，并对模型结果进行分析和解释。（二）研究方法本研究采用实证研究方法，通过搜集和整理相关数据，运用多元回归模型进行分析，以揭示影响房地产开发与经营业股权融资成本的因素，并定量分析各因素对股权融资成本的影响作用。三、预期成果和研究价值本研究将重点研究影响房地产开发与经营业股权融资成本的因素，通过实证分析，得出各因素对股权融资成本的影响作用及重要程度。预期的研究成果如下：1.揭示影响房地产开发与经营业股权融资成本的内外部因素，形成一定的因素体系。2.建立多元回归模型，并对模型进行解释和分析，得出各因素对股权融资成本的影响作用及重要程度。3.探讨影响房地产开发与经营业股权融资成本的因素，为企业决策提供有益参考和建议，推动我国房地产市场健康发展。四、研究进度安排1.研究论文选题及意义分析（已完成）2.相关文献综述（进行中）3.数据收集、分析及模型建立4.模型结果分析和讨论5.论文编写和撰写6.论文答辩，修订和提交。五、参考文献1.焦志强.我国房地产开发企业股权融资成本影响因素分析[J].投资研究,2009(11):90-97.2.郭宏伟,王青松.房地产开发企业股权融资成本影响因素分析[J].金融市场研究,2013(3):81-84.3.肖开炎.浅谈当前房地产企业股权融资成本的影响因素[J].首都经济贸易大学学报,2014(4):31-36.4.吴宜寿.房地产开发企业股权融资成本及其影响因素研究[J].河南财经政法大学学报,2015(1):97-100.5.李红.影响上市房地产企业股权融资成本的因素分析[J].管理科学,2016(5):140-146.