保存打印关闭场场场地场地地地与与与与建筑建筑设计(((二(二二二级级级级))))精精精精讲讲讲讲班第班第444讲讲义4讲讲义初步设计-总平面3．3总平面3．3．1在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的乌瞰图或模型。3．3．2设计说明书(1)设计依据及基础资料a．摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容；b．有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(道路红线、建筑红线或用地界线、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；c．本工程地形图所采用的坐标、高程系统；d．凡设计总说明中已阐述的内容可从略。(2)场地概述a．说明场地所在地的名称及在城市中的位置(简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物)；b．概述场地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低标高，总坡向，最大坡度和一般坡度等)；c．描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留(包括名木、古迹等)、拆除的情况；d．摘述与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。(3)总平面布置a．说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性；b．说明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虎；c．说明室外空间的组织及其与四周环境的关系；d．说明环境景观设计和绿地布置等。(4)竖向设计a．说明竖向设计的依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况)；b．说明竖向布置方式(平坡式或台阶式)、地表雨水的排除方式(明沟或暗管)等，如采用明沟系统，还应阐述其排放地点的地形与高程等情况；c．根据需要注明初平土方工程量。(5)交通组织a．说明人流和车流的组织，出人口、停车场(库)的布置及停车数量的确定；b．消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；c．说明道路的主要设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)。(6)主要技术经济指标表(表2—1)。表2-1序号名称单位数量备注1总用地面积hm22总建筑面积m2地上，地下部分可分列3建筑基底总面积hm24道路广场总面积hm2含停车场面积并应注明停车泊位数5绿地总面积hm2可加注公共绿地面积6容积率（2）/（1）7建筑密度%（3）/（1）8绿地率%（5）/（1）9小汽车停车泊位数辆室内，外应分别10自行车停放数量辆注：1．当工程项目(如城市居住区)有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。(7)提请在设计审批时解决或确定的主要问题，特别是涉及总平面设计中的指标和标准方面有待解决的问题，应阐述其情况及建议处理办法。3．3．3设计图纸(1)区域位置图(根据需要绘制)(2)总平面图a．保留的地形和地物；b．测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑红线或用地界线；http://www.fcjob88.com/页码，2/6c．场地四邻原有及规划道路的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距；d．建、构筑物的位置(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示)，其中主要建、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、名称(或编号)、层数；e．道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；f．绿化、景观及休闲设施的布置示意；g.小指北针或风玫瑰图；h．主要技术经济指标表(表2-!)，该表也可列于设计说明内；j．说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称(如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系)，补充图例及其他必要的说明等。(3)竖向布置图a．场地范围的测量坐标值(或注尺寸)；b．场地四邻的道路、地面、水面，及其关键性标高；c，保留的地形、地物；d．建筑物、构筑物的名称(或编号)、主要建筑物和构筑物的室内外设计标高；e．主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高；f．用箭头或等高线表示地面坡向，并表示出护坡、挡土墙、排水沟等；g．指北针；h．注明：尺寸单位、比例、补充图例；i．本图可视工程的具体情况与总平面图合并；j．根据需要利用竖向布置图绘制土方图及计算土方工程量。初步