xxx缤纷广场装修手册适用范围：xxx缤纷广场2015年10月（商户使用）xxx商业管理有限公司目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc342394276"第一部分前言PAGEREF_Toc342394276\h1HYPERLINK\l"_Toc342394277"第二部分设备设施介绍及装修设计要求PAGEREF_Toc342394277\h2HYPERLINK\l"_Toc342394283"第三部分商户二次装修流程7HYPERLINK\l"_Toc342394285"第四部分相关附件12HYPERLINK\l"_Toc342394286"附件一xxx缤纷广场装修申请表12HYPERLINK\l"_Toc342394287"附件二xxx缤纷广场装修手册确认书13HYPERLINK\l"_Toc342394289"附件三装修施工收费明细表14HYPERLINK\l"_Toc342394290"附件四消防安全责任书15HYPERLINK\l"_Toc342394291"附件五xxx缤纷广场保险承诺书17HYPERLINK\l"_Toc342394293"附件六装修施工管理规定18HYPERLINK\l"_Toc342394294"附件七施工人员管理规定20HYPERLINK\l"_Toc342394295"附件八装修施工许可证21HYPERLINK\l"_Toc342394296"附件九装修管理承诺书22HYPERLINK\l"_Toc342394297"附件十xxx缤纷广场装修验收退款审批表24PAGE\*MERGEFORMAT24第一部分前言1.1前言《xxx缤纷广场装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前、装修前仔细阅读，并遵照执行。本手册目的是提前告知商户装修流程和装修注意事项，在装修过程中得到有效监控，通过我司与您和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造xxx缤纷广场商业步行街优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造xxx缤纷广场的商业繁荣。如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我司工作人员随时恭候您的垂询。联系方式:营运部：工程部：商业物业部：xxx商业管理有限公司2012年12月1日第二部分设备设施介绍及装修设计要求2.1结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由我司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我司书面认可，所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的动荷载：步行街一层至三层为4KN/M2。2.2机电设备2.2.1电气系统：-精装铺:按80~100W/m2预留配电箱一个，商户在设计用电负荷时请勿高于此标准；节能筒灯（普通照明）、电源插座、灯具开关、风机盘管、控制按钮安装到位。-清水铺:按80~100W/m2预留配电箱一个，商户在设计用电负荷时请勿高于此标准。-餐饮铺：按120W/m2预留380V电源，有特殊要求的商户请提前申报用电需求。-计量：各商户采用IC卡计量表的设计，安装在各层配电竖井内或由我司指定的位置，由我司统一管控。-公共区域：照明系统分为正常照明及应急照明两部分，可分段控制。-商户在电气系统的设计施工中应符合下列要求：精装商户原有吊顶灯具为统一设计，未经允许请勿移位、拆除；自行设计、施工的商户，电气设备应选用欧司朗、飞利浦、雷士等合资品牌或同品质品牌；布线需使用阻燃线管，1米以内允许采用金属软管；2.4米以下（或金属外壳）用电设备须做接地保护，所有穿线管做跨接地线，导线截面不小于2.5㎜2的铜芯线；装修前提供总用电量及用电说明，电源总开关及设计容量不得超过预留总开关的容量，保护关系为逐级保护，选择性分段；提供隐蔽工程平面图及隐蔽工程布线图（含接线盒位置）；灯具及其他布线接头使用接线端子；射灯、金属卤素灯等高热量灯具电源线连接须使用阻燃线或加穿阻燃护套；库房（更衣间）内严禁设置插座，须使用防爆灯具（餐饮类厨房使用防潮、防水的灯具及开关、插座，仓库使用防爆型灯具