（2）抵押权人的权利①放弃抵押权主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。【案例】A企业向B银行贷款100万元，A企业以机器设备设定抵押，同时C企业以厂房设定抵押。如果债权人B银行放弃“主债务人”A企业提供的抵押，则C企业在其放弃权利的范围内免除担保责任。②抵押权的变更抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。7、抵押权的实现（1）担保物权（抵押、质押、留置）的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。（2）债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。（3）抵押物拍卖价款的清偿顺序：①实现抵押权的费用；②主债权的利息；③主债权。8、物权重合时的清偿顺序（1）同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。②抵押权已登记的先于未登记的受偿。③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。④顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。（2）同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。【解释】留置权（法定）>法定登记的抵押权（登记公示）>质权（交付公示）>未登记的抵押权。【例题】甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。A、乙优先于丙受偿B、丙优先于丁受偿C、丁优先于乙受偿D、丙优先于乙受偿【答案】AC【解析】同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。由此可见，丁>乙>丙。（3）如果同一财产有抵押权与《合同法》第286条规定的优先受偿权并存时，《合同法》第286条规定的优先受偿权优先于抵押权。【相关链接】《合同法》第286条（见第10章的“建设工程合同”）：发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款享有优先受偿权。承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。9、最高额抵押【案例】甲企业在2007年将连续向乙银行贷款，甲企业以生产设备设定1000万元的最高额抵押：（1）如果2007年实际借款为800万元，则债权人乙银行以800万元为限对抵押物优先受偿，在1200万元的拍卖价款中，800万元优先给乙银行，剩下的400万元退给甲企业；（2）如果2007年实际借款为1600万元，则债权人乙银行的抵押权以最高额1000万元为限，对超出部分不具有优先受偿权，在1200万元的拍卖价款中，1000万元优先给乙银行。（1）抵押权人的债权在下列情况下确定：①约定的债权确定期间届满；②没有约定债权确定期间，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设定之日起满2年后请求确定债权；③新的债权不可能发生；④抵押财产被查封、扣押；⑤债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。（2）最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。（二）质押【解释】抵押权的设定不要求转移抵押物的占有，因此抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益；由于质押转移标的物的占有，因此质押人虽然享有对标的物的所有权，但不能直接对质押物进行占有、使用、收益。1、动产质押（1）质押合同是诺成合同，并不以质物占有的转移作为合同的生效要件；质权自质物移交给质权人占有时设立。【解释】标的物占有的转移不是动产质押合同的生效要件，而是质权设立的要件。（2）出质人未按质押合同约定的时间移交