第十章房产税法习题部分一、单项选择题1．以下不属于房产税的纳税人的有（）。A．房产的代管人B．房产的经营管理单位C．房产的使用人D．房产的出典人2．以下应缴纳房产税的项目有（）。A．集团公司的仓库B．合伙企业的露天游泳池C．股份制企业的围墙D．工厂的独立烟囱3．以下应缴纳房产税的有（）。A．外商独资企业的房产B．中外合资企业的仓库C．房地产公司开发未售的商品房D．房地产公司开发未售但出借的商品房4．以下应缴纳房产税的有（）。A．生产队的碾房B．县城个体户的店面C．镇上的外资企业办公楼D．农村的合作社办公用房5．《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除（）后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。A.20%B.10%∼20%C.10%∼30%D.30%6．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按（）作为计税依据，计征房产税。A．取得利润分红B．房产租金C．房产余值D．房产原值7．张女士2004年8月将位于市中心的一套一居室住房对外出租，每月租金1500元，并已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。张女士2004年应纳房产税为（)A.290.1元B.300元C.360元D.348.12元8．某企业2004年委托施工企业修建一仓库，8月底办理验收手续，工程决算总支出50万元，全部计入固定资产，当地房产税计算余值的扣除比例为30%，则该房产2004年应缴纳房产税为（）。A.1400元B.1750元C.2800元D.4200元9．某企业有原值为2500万元的房产，1999年1月1日将其中的30％用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业1999年度应纳房产税（)万元。A.24B.22.8C.30D.16.810．某个人按市场价格出租居民住房，某月取得租金收入8000元，则按现行规定，其当月应纳营业税和房产税为（）。A.560元B.720元C.1200元D.1360元11．某企业2004年1月1日的房产原值为5000万元，4月1日将其中原值为3000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（)。A.4.8万元B.24万元C.27万元D.31.8万元12．盈利性医疗机构自用房产免征房产税的规定是（）。A．免征3年B.2002年起免征3年C．从2001年起免征3年D．从领取执照起免征3年13．下列项目中，由省市、自治区税务局审核批准免征房产税的是（）。A．经鉴定属损坏不堪使用的房屋B．公园自用房产C．军队生产企业用房D．亏损企业用房14.下列项目中免纳房产税的有（）。A．学校附属工厂B．宗教寺庙饮食部、茶庄C．机关单位出租办公楼D．大修停用半年以上房产15．房产税属地方税，纳税期限由（）决定。A．省辖市政府B．国家税务局C．省市、自治区直辖市政府D．地方税务局二、多项选择题1．以下房产税的纳税人有（）。A．拥有房产的国有企业B．拥有房产的个体户C．出租房产的中外合资企业D．出典房产的合伙企业2．以下房产税的纳税人可以是（）。A．房产的所有人B．房产的使用人C．房产的承典人D．房产的代管人3．以下房产税的纳税人可以是（）。A．出租房产的个人B．无租使用房产的个人C．无租让其他企业使用房产的事业单位D．房产权属存在纠纷的房产使用人4．目前房产税的实际使用税率有（）。A.1.2%B.3%C.4%D.12%5．下列各项中，暂免征收房产税的有（）。A．房管部门向居民出租的公有住房B．文化体育单位出租的公有住房C．用地下人防设施开办的商店D．个人对外出租经营的自有住房6．下列各项中，应当征收房产税的有（）。A．城市居民出租的房产B．城市居民投资联营的房产C．城市居民所有的自住用房D．城市居民拥有的营业用房7．以下免征房产税的项目有（）。A．人民团体的办公用房B．国家文化艺术单位的排练用房C．行政单位附属招待所用房D．尼姑庵中尼姑的生活用房8.下列各项中，不应当征收房产税的是（）。A．某省人民银行自用房产B．政府机关家属院的商店C．某出版社的读者服务部D．居民住所9．房产税纳税人可以是（）。;A．出租住宅的城市居民B．出租门面房的个体户C．出租房屋的事业单位D．出租房屋的乡村农民10．下列房屋应按房产原值计征房产税的是（）。A．参与投资利润分红、共担投资风险的房产B．以融资租赁方式租入的房产C．收取固定收入，不承担投资风险的房产D．以经营性租赁方式出租的房产11.下列免征房产税的有（）。A．利用地下防空洞开办的批发市场B．高校后勤实体的职工宿舍楼C．老年社会福利院的康复健身房D．房管部门向居民出租的公有住