投资估算、概算、预算、结算、竣工结算、决算.doc
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投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额(包括HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/76223.htm"工程造价和流动资金)进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用,其包括的内容应视项目的性质和范围而定。投资估算作用有:1﹑项目建议书阶段的投资估算,是多方案比选,优化设计,合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划,规模起参考作用,从经济上判断项目是否应列入投资计划。2﹑项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,是正确评价建设项目投资合理性,分析投资效益,为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后,其投资估算额就作为建设项目投资的最高限额,不得随意突破。3﹑项目投资估算对工程设计概算起控制作用,它为设计提供了经济依据和投资限额,设计概算不得突破批准的投资估算额。投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,用以对各设计专业实行投资切块分配,作为控制和指导设计的尺度或标准;4﹑项目投资估算是进行工程设计招标,优选设计方案的依据。5﹑项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据,建设单位可根据批准的投资估算额进行资金筹措向银行申请贷款。工程概预算是指在HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1855163.htm"工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。[1]工程概算的作用(1)是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。(2)是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。(3)是实行计件工资、按劳分配的依据工程预算是对HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/842485.htm"工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/3530046.htm"工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/76223.htm"工程造价的主要依据。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1391682.htm"工程量向建设单位(HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/149127.htm"业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/2370423.htm"工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1499815.htm"工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。工程结算是HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/842485.htm"工程项目承包中的一项十分重要的工作。竣工结算是指一个建设项目或单项工程、单位工程全部竣工,发承包双方根据现场施工记录,设计变更通知书,现场变更鉴定,定额预算单价等资料,进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入的,以价款结算办法的规定为准。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算三种。