通过对建筑装饰行业的形势分析,指出其企业在发展过程中所存在的问题及面临的竞争和挑战,并对行业发展的对策提出建议关键词:建筑企业建筑装饰现状问题发展建议随着我国经济建设的快速发展和人民生活水平的稳步提高,和人民生活息息相关的建筑装饰行业也获得了迅速的发展.在人们对自己家居装饰的需求带动下,各种装饰企业应时产生.但正是行业处于十分活跃的阶段,各种问题丛生:市场的恶性竞争,企业的管理缺乏科学性,装饰队伍的技术含量较低和服务态度的恶劣等等.正是装饰企业面临上述问题,所以,其的生存与发展做出正确的分析,并提出较为科学的建议便有了一定的重要性.一建筑装饰行业的发展现状近年来,我国建筑装饰行业已发展成为对国民经济和社会生活起着重要作用,得到全社会高度重视的行业之一。我国建筑装饰行业的总产值以20%%左右的速度递增,全国家装行业总产值以每年30%%的速度递增,建筑装饰产业的迅速发展有力地带动了建筑材料的消费。据预计,到今年年末(2005,装修建材需求有望突破6500亿元,处于绝对扩张阶段。实践证明,建筑装饰装修行业的发展,不仅增强了社会的物质基础,同时也极大地丰富了社会的精神财富。对于培育和扩大内需,活跃国内市场;对于创造和增加就业机会,缓解就业压力;对于提高我国城市化水平,加快国民经济结构调整;对于促进我国村镇建设,提高包括农村人口在内的全体人民的素质和生活质量,推动社会文明和进步发挥着越来越重要的作用。从消费结构看,住房相关商品是我国消费结构升级的发展方向。目前,住宅已成为五大消费热点中的第一增长点,注行消费是目前以至今后相当长一段时期我国居民的消费热点。从市场空间看,我国居民住房需求正处于高速增长时期。从国际对比看,世界各发达国家和比较发达国家人均住房建筑面积大约为35平方米。20世纪90年代初,美国的人均住房建筑面积是60平方米,英国、德国、法国是38平方米,日本是31平方米。国际经验也表明,在人均住房面积达到30平方米之前,商品房需求都会保持持续增长。根据我国住宅发展规划,在今后10年内,我国每年至少要竣工住宅建筑面积2亿平方米;2002年我国城镇住房实有总面积50多亿平方米,有潜在装修需求的房屋达9000多万套。如果再加之原住房不成套或套型不合理的要素,未来3-5年住房市场及装饰建材市场还会继续繁荣。从产业关联度看,装饰建材需求量将会快速增长。据有关部门测算,住宅投资的诱发系数为1.5-1.7。也就是说,每投入100元的住宅投资,可拉动150元到170元的相关产业(建材、冶金、商业等许多行业的发展需求。每销售100元的住宅可以带动130元到150元的其他商品销售。业内人士预测,未来10年甚至更长一段时期内,我国建材工业的发展速度将高于国民经济发展速度3到4个百分点。到2010年,建材工业产值预计达到1万多亿元,成为国民经济的重要增长点。与之对应,装饰材料市场无疑会随着住宅建筑业的增长而相应增长。虽然建筑装饰行业的发展情况比较乐观,可是我们不得不看到这么一种情况,就是行业中出现的各种问题严重制约了它的快速发展。行业中最常见的几个主要问题如下:1装饰市场上的竞争和其企业所面临的风险2.装饰企业管理的不科学性3.建筑装饰队伍在技术上的落后4.行业缺乏统一的规范。当然,建筑装饰企业所面临的问题决不仅仅止上述几项,其面临的问题多不胜数.这就要求我们必须尽快找到合适的解决办法。二.对建筑装饰企业所面临的几个问题的解决方法的探讨1.面对激烈的市场竞争,控制在发展过程中面临的风险建筑企业所面临的风险,按风险发生的主要因素,可以将其分为技术、环境方面的风险与经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等三种,其中当属最后一种最为严重。建筑企业防范风险一般可以采取三种方式,即控制风险、转移风险。控制风险。这是使风险发生的概率和导致的经济损失降到最低程度。其主要措施如下:1、熟悉和掌握工程施工阶段的有关法律法规2、深入研究和全面分析招标文件3、签订完善的施工合同4、掌握要素市场价格动态5、加强履约管理,分析工程风险6、管好分包商,减少风险事件转移风险。包括向对方转移风险和向第三方转移风险,其主要措施如下:1、推行索赔制度。2、向第三方转移风险。包括推行担保制度和进行工程保险其具体做法需要企业在面对具体情况时具体分析。2.完善企业的经营机制,树立正确的企业管理观念、品牌观念⑴企业必须在管理创新上下工夫。⑵提高服务的水平,,讲求诚信。只有诚信服务,才能最终赢得消费者的心,从而在未来激烈的竞争中很好地生存与发展。⑶实行正规化经营,并建立完善的市场营销体系。装饰公司的前身多属较为松散型的装饰队伍,或散兵游勇式的人员组成,小公司、“马路游击队”目前仍然占据很大的市场份额(约为60%,并以低价格,低水平服