工程建设项目审批流程图︵项目建议书审批有关部门审批意见(水利、立核发《建设项目选址意见书》工程建设项目审批流程操作说明环保部门立项意见可行性研究报告审批地震等)7项牵头单位：规划局项目申请报告单位：环保局时间：5个工作日出具初审意见，单位：发改局(经贸局)规工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标时间：7个工作日时间：5个工作日20个工作日内完成(可并联)个时间：6个工作日说明：划1、整个审批流程为45个工作日。工选2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶3、以上流程属市、区审批权限段项目，如报.每个阶段，都由牵省审批项目，无时间承诺。作址日阶头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。消防预审(甲、乙类生产用地预审环评报告审批段仓储项目)︶单位：消防局单位：国土局单位：环保局办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）时间：5个工作日时间：5个工作日时间：进入初步设计审批阶段之前.申办人办理报建的具体操作步骤如下：︵5审建核发《建设用地规划许可证》办理用地审批手续个批设工阶用牵头单位：规划局第一阶段：立项规划选址阶段单位：国土局作段地时间：5个工作日时间：16个工作日内完成(可并联)日︶一、到规划局（牵头部门)窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料,并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。出具规划、建筑设计条件（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门单位：规划局时间：6个工作日窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认项.目︵规19划（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。设计方案招标与/或规划部门审批意见(消防、人防、水利、个设建设工程交易中心招投标计（四)到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以设计方案审批管线、海事、航道、地震等)及《监督卡》等工牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局单位：建设工程交易中心单位：规划条件要求的部门审时间：3个工作日作有批关材料,办理时间：5承诺时限个工作日为7个工作日。时间：4工作日日(招二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理︶标初步设计审批部门审批意见(消防、环保、水利、人)阶防、气象、国土、管线等)《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）牵头单位：规划局.单位：有关单位段时间：5个工作日时间：4个工作日（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理《核发建设工程规划企许可证业投资项目登记备案施工图审查》所需材料，并领取《监督卡》。单位：规划局单位：审图中心与气象局、人防2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理时间：3工作日时间：进入报建施工阶段之前承诺时限为5个工作日。(二)以其他方式立项的项目︵监11招审核中介机构编制的预算理监理、施工招标建设工程交易中心招投标个标1。提交办理牵头单位：发改《项目建(经贸)局议书》或《可行性研究报单位告：》财政所需材料局,并领取签收《监、单位：建设工程交易中心工阶时间：8个工作日(同时进时间：发招标文件前完成施时间：3个工作日作段行)(可并联)日督卡》工.︶2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，︵并在《监督卡》上签名确认。3报人防设备合同备案建设施工报建、核发《建设项目建设工程质量、安全监督房屋白蚁防治合同备案个阶建施工许可证》人防质量监督申请表单位：质量(安全)监督站单位：建设(房管)局工施3.将全牵头部联办部门窗口单位：建设(房管)局已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。单位：人防办段时间：0个工作日时间：2个工作日作工时间：3个工作日时间：2个工作日日︶74.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口(牵头部门)办理用地审批：（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。（二)到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日.(三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。(四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为16个工作日.第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段一、办理规划、建筑设计条件（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在《监督卡》上签名确认.(二）到规划局窗