2006年春期《工程经济与管理》（央本）综合练习题（中央电大近3年5套试题综合）一、填空题。1、工程建设程序的主要阶段有:建设前期阶段、、建设实施阶段和竣工阶段。2、工程建设程序的主要阶段有：、、和。3、工程建设程序的主要阶段有：建设前期、施工准备阶段、和竣工验收阶段。4、初步可行性研究对项目所需投资和生产费用的计算，误差允许在范围内。5、平均折旧法是按照某种标志均衡提取折旧的方法。具体又分为和。6、复利是指以为基数计算的利息。7、现金流量是指将投资项目视为一个独立系统流入和流出该项目系统的现金活动。包括、现金流出量和净现金流量三种。8、建设工程施工合同一般由、、三部分及有关附件组成。9、工程建设定额按生产要素划分为：；；。10、直接费是指在施工过程中耗费掉的构成或有助于构成工：程实体的各项费用，它包括、、。11、工程监理的主要内容，可分为、、、合同管理、信息管理、协调工程中出现的各种矛盾，即常说的“三监控二管理一协调”。12、工程监理的主要内容,可以分为工程质量监理、工程进度监理、工程费用监理、、、协调工程建设中出现的各种矛盾和问题，即常说的“三间空二管理一协调”。13、消费税是国家实现其职能、根据社会经济政策的需要，对特定消费品和在特定环节征收的一种间接税。14、工程建设定额按编制程序和用途划分：，，，，。15、定量预测法是通过建立各种数学模型并进行模型求解，对事物进行定量分析，然后根据分析结果对事物的未来发展趋势的数量变化做出预测和判断；常用的建立模型及求解方法有、及。16、根据预测对象不同，可分为、、等。17、根据预测时间期限不同，可分为、、等。4.价值工程分析阶段包括：，，。18、价值工程事实阶段包括：、、三个步骤。19、价值工程一般工作程序分为、、、四个阶段。20、间接费由、、组成。21、决策的类型一般根据性质不同分为：、、三种。22、根据预测时间期限不同，可分为、、等。23、国有土地使用权出让可以采取、或者的方式。24、根据预测性质的不同，可分为、和等。25、按照我国《担保法》的约定，担保的方式有、、、和五种。26、施工方案技术经济评价指标主要内容包括的评价指标和的评价指标。27、按国家有关法律规定．各类用地的最高出让年限为：居住用地年；工业用地年；教育、科技、文化、卫生体育用地年；商业、旅游、娱乐用地年；综合或其它用地年。28、价值工程创新阶段包括：、、三个步骤。29、按照世界银行对工程项目的管理方式，将每一个工程项目划分为五个实施阶段，它们是、、、、。30、房地产在具体估价作业中应当遵循的主要原则5项即、、、、。31、房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供、、、等方面服务的经营活动.32、房地产可视为、和的结合。33、房地产经纪是指向进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间、、和活动。二、简答题1、项目可行性研究的目的是什么？2、建设项目可行性研究的步骤是什么?3、全部投资现金流量表的作用是什么？4、财务盈利能力分析采用的主要评价指标是什么，5、工程建设程序的主要阶段中，建设前期阶段包括哪些内容？6、什么是单位估价表？它的作用是什么？7、建设工程的施工程序要经过哪些阶段？8、什么是机会研究？它的目的和分类有哪些？9、什么是固定资产？10、什么是固定资产的加速折旧法?11、施工图预算工料分析的作用是什么?12、工程竣工验收一般分哪两步进行？13、施工图预算编制的步骤是什么？14、竣工决算的内容是什么？15、价值工程选择分析对象的原则是什么？16、功能评价的程序是什么？17、财务评价的含义是什么？18、招标与投标制度的作用是什么？19、投标报价决策的主要内容是什么？20、预测的意义是什么？21、预测的特点是什么？22、什么是公开招标?23、什么是项目开发招标？24、项目经理有哪些主要职责？25、制定监理工作程序的一般规定是什么？26、工程项目监理的性质是什么？27、监理工程师在工程进度监理方面的职责与权限是什么?28、监理工程师质量监理方面的职责与权限是什么？29、监理工程师应具备什么资格？30、如何设置监理机构？31、什么是工程项目的三大建设目标，它们之间的关系如何?32、线性规划问题的数学模型有哪些特点？33、什么是线性规划？34、线性规划问题的数学模型有哪些特点？35、什么是项目资本金？36、土地利用所受的限制有哪些？37、土地使用权出让有哪些方式?38、什么是房地产？39、房地产业的作用有哪些？40、确定房地产开发项目的原则是什么？三、论述题1、试述社会评价的主要内容？2、论述建设