资源承包、租赁合同管理与鉴证制度一、资源承包、租赁合同管理1、集体资源的承包、租赁应当签订书面合同或协议，统一编号，统一管理。2、合同应当使用统一文本，明确双方的权利、义务、违约责任等3、实行家庭承包的农村集体土地应逐户签订合同，颁发承包合同书和经营权证书。土地流转使合同发生变化时应及时进行合同变更。4、承包、租赁产生的收入归集体经济组织所有，纳入帐内核算并定期公开。5、承包、租赁合同及有关资料应及时归档并报街道“三资”管理服务中心备案。二、农村集体资产产权交易合同鉴证1、农村集体经济组织对其内部成员或对外单位和个人签订经济合同或相关协议必须实行第三方鉴证管理。2、街道委托农村集体资产产权交易中心为村级经济合同或协议的鉴证机构。3、订立农村经济合同及相关协议，街道集体资产产权交易中心必须参与洽谈，了解洽谈过程，做好洽谈记录，洽谈记录必须存档妥善保管备查。4、除法律法规规定的规范合同外，村集体订立经济合同及协议必使用集体资产产权交易中心统一规范的合同及协议样本，并直接署名鉴证方进行鉴证。5、鉴证集体经济合同必须符合国家法律、法规、规章、政策的规定，对违反国家法律、法规、规章、政策的合同及协议集体资产产权交易中心有权拒绝鉴证。6、通过鉴证的集体经济合同及协议，集体资产产权交易中心留存一份存档备查。