北京语言大学网络教育学院《资产评估》模拟试卷三注意：1.试卷保密，考生不得将试卷带出考场或撕页，否则成绩作废。请监考老师负责监督。2.请各位考生注意考试纪律，考试作弊全部成绩以零分计算。3.本试卷满分100分，答题时间为90分钟。4.本试卷分为试题卷和答题卷，所有答案必须答在答题卷上，答在试题卷上不给分。一、【单项选择题】(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。1、资产评估的主体是指（）。[A]被评估资产占有人[B]被评估资产[C]资产评估委托人[D]从事资产评估的机构和人员2、某台设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于（）万元。[A]235[B]240[C]295[D]3503、资产评估中,实体性贬值的估算可采用（）。[A]观察法[B]重置核算法[C]价格指数法[D]功能价值法4、为节省资源和减少污染,政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。[A]功能性贬值[B]经济性贬值[C]实体性贬值[D]破产清算贬值5、资产评估方法中，市场法不适用于（）。[A]大型设备[B]有实体性贬值的设备[C]自制非标准设备[D]进口设备6.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。[A]评估方法[B]评估原则[C]评估程序[D]评估依据的市场条件7、在下面4种说法中,正确的是（）。[A]根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关[B]根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值[C]凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等[D]公式P=A/r中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额8、被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了5%。该机组评估基准日的重置成本最接近于（）万元。[A]61.26[B]59.58[C]62.4[D]58.589、已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限为（）年。[A]21[B]29[C]30[D]3910.评估房地产时需考虑的主要风险是()。[A]不可位移[B]使用时间长[C]不易变现[D]规划限制严二、【多项选择题】(本大题共10小题，每小题3分，共30分)在每小题列出的四个选项中有二至四个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。多选、少选、错选均无分。11、资产评估的原则是规范评估行为的基本准则，具体包括（）。[A]真实性原则[B]可行性原则[C]公平性原则[D]科学性原则12、在确定预期收益时，应着重注意（）对预期收益的影响。[A]企业所有制[B]企业的HYPERLINK"http://www.yuloo.com/manager/"\t"_blank"管理水平和职工素质[C]企业现有的物质技术基础[D]可预见的外部经济环境变化13、采用重置成本法进行资产评估时，确定重置成本的方法包括（）。[A]细节分析法[B]收益法[C]物价指数法[D]功能价值法14、在采用现行市价法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。[A]价格[B]功能[C]市场环境[D]交易条件15、构成机器设备直接成本的费用项目包括（）。[A]安装调试费[B]采购员的差旅费[C]运费[D]购价16、下列关于土地使用权的表述中正确的是（）。[A]土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让[B]土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押[C]抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押[D]土地使用者转让地上建筑物、其他附着物（不动产）所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让17、专利技术与专有技术相比，具有（）等特征。[A]地域性[B]公开性[C]收益性[D]明确的时间性18、在以下表述中,能概括无形资产本质特征的是（）。[A]虚拟性[B]不确定性[C]效益性[D]非实体性19