土地增值税对商品住宅价格调控机理研究的任务书任务书研究题目：土地增值税对商品住宅价格调控机理研究研究目的：随着我国城市化进程的不断加快，房地产市场的运作情况成为社会关注的热点问题。商品住宅价格之所以在近年来经常出现大起大落的情况，不仅仅是由于市场供求关系失衡所形成的市场泡沫，也与印花税、营业税等政策的调整有一定的关系。近年来，土地增值税的实行不仅对房地产市场的规范有所帮助，同时也成为政府调控商品住宅价格的重要手段之一。因此，我们有必要对土地增值税对商品住宅价格调控机理进行研究。研究内容：1.土地增值税对商品住宅价格影响的理论分析2.土地增值税与商品住宅价格的关系及其作用机制研究3.土地增值税征收的现行政策对商品住宅价格的调控效果分析4.土地增值税对商品住宅价格影响的实证分析研究方法：本研究将采用文献分析、形式理论分析、实证分析等方法，进行土地增值税与商品住宅价格关系的探究、机制的分析以及实证验证。时间安排：任务完成时间为半年，具体时间安排如下：第一阶段：文献资料查阅与整理（1个月）第二阶段：土地增值税对商品住宅价格影响的理论分析（1个月）第三阶段：土地增值税与商品住宅价格的关系及其作用机制研究（1个月）第四阶段：土地增值税征收的现行政策对商品住宅价格的调控效果分析（1个月）第五阶段：土地增值税对商品住宅价格影响的实证分析（1个月）第六阶段：撰写研究报告（1个月）研究报告应包括：研究背景、研究方法、研究内容、理论分析、实证分析、结论及建议等内容。任务分配：主要成员：负责人：XXX主要研究人员：XXX、XXX每个成员应有明确分工，确保研究任务顺利完成。