租赁商铺保证金合同书模板甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁商铺的情况1.甲方出租给乙方的商铺位于_____________________(详细地址)，建筑面积为_________平方米，商铺结构为_____________________。2.甲方应向乙方提供商铺产权证明及相关证明文件，并保证其真实性。二、租赁期限该商铺租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付商铺保证金人民币________元（大写：_____________________元整）。2.保证金的用途为确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。3.保证金在租赁期满或本合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。四、租金及支付方式1.该商铺的租金为人民币________元月，乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付第一个月的租金，以后每月的租金应提前______天支付给甲方。五、房屋的装修与改造乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方承担，与甲方无关。六、房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得将承租的商铺转让或转租给他人。如乙方需将商铺转让或转租给他人，必须提前______个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转让或转租所得收益归甲方所有，与乙方无关。七、违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额______的违约金。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方在租赁期内损坏租赁商铺，应负责修复或赔偿损失。4.如因乙方原因导致租赁商铺被第三方占用或损坏，乙方应承担赔偿责任。5.如乙方在租赁期满或本合同终止后未按约定返还商铺，应向甲方支付商铺占用费（按每日租金的______倍计算）。八、争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，并作为本合同的组成部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，并作为本合同的组成部分。4.本合同中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时通知对方。甲方（出租方）：_____________________（签字盖章）乙方（承租方）：_____________________（签字盖章）签订日期：______年______月______日附件：1.商铺产权证明等相关证明文件2.转让或转租时需提前通知甲方的书面材料租赁商铺保证金合同书模板（1）租赁商铺保证金合同书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺坐落于__________________________（详细地址），建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。1.2甲方对该商铺享有所有权，并有权将该商铺出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回商铺：（1）未经甲方书面同意，转租、转借商铺的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺设施的；（3）改变商铺用途，严重影响商铺使用的；（4）逾期未支付租金累计超过