物业工程经理工作内容与岗位职责物业工程经理工作内容与岗位职责随着社会不断地进步，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编整理的物业工程经理工作内容与岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。物业工程经理工作内容与岗位职责11、执行上级领导的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用，负责与管理处工程方面的对外联系；2、负责大楼内机电设备的操作运行正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作；3、审核、批准各专业工程师制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行；4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜；6、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作；7、检查下属各类工作报告，定期向物业总经理递交每周、每月及每年工程报告；8、有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平；9、协调好与政府有关职能部门的.关系，确保大厦水、电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用；10、建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决；11、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理；12、按时完成上级领导布置的其他工作。物业工程经理工作内容与岗位职责21、负责供应商选择、供应商关系维护，组织相关服务供应方进行招投标工作的开展。2、负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度。3、负责指导和监督小区物业设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督。4负责审核小区设备设施的.年度保养计划，并监督实施情况。5、协助审批小区设备更新、工程改造、重大维修计划。6、制定物业管理制度，协助制度的贯彻与执行，并对执行情况进行监督。物业工程经理工作内容与岗位职责3负责物业工程部的日常管理工作；负责项目的'消防、电力安全等相关工程改造计划与实施；负责公共设备、设施的日常良好安全运行管理；就商户投诉及重要维修保养工程做出调配及跟进，提高客户满意度；按时、按质完成上级交办的其他工作任务。物业工程经理工作内容与岗位职责41）贯彻项目的指令，负责工程部的日常管理。2）全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作正常运转。3）负责组织审定、编制本部门年度工作计划、预算等文件及月度工作实施方案，并报总经理审批后执行。4）遵守政府各职能部门的`相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。5）严格执行公司的各种规章制度和体系文件。3。人员管理及组织环境建设1）负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核意见。2）负责工程部人员的绩效考评工作。3）负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。4）负责工程部队伍建设，调动员工积极性，营造良好团队氛围。5）对工程部人员的调整、晋升、处罚具有建议权。4。行政管理物业工程经理工作内容与岗位职责51、负责项目装修施工期间的监察督办工作；负责商场物业整体统筹管理工作，包括：工程设施、设备运行及维护管理、消防安全、日常安保、物业清洁、停车场管理等管理工作；2、负责物业项目的人员管理及各项现场管理，协调本部门与其他部门、外联相关部门的关系；3、指导监督项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标；4、咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系；5、负责制定、修订、完善各项规章制度、工作流程及相关规范性文件；6、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、安防、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；7、统筹做好物业的.验收、接管和移交组织安排，沟通协调解决各种遗留问题，确保交楼工作正常，维护公司良好声誉；8、负责下属员工的管理、培养和考核工作。物业工程经理工作内容与岗位职责61、负责公司旗下物业各类设备的维护、检查和监督，确保正常运营；编制年度工作计划并跟进实施。2、进行项目工程改造施工招投标等各项工作，制定工作计划、费用预算、过程监督、结算审核等全链条工作。3、负责制定、执行能源控制措施、节能降消，降低费用，提高物业的整体经济效益；4、监管物业管理日常工作、服务水平、管理水平。5、负责公司工程技术员工专业知识的`日常培训，提供技术指导；6、落实、执行领导安排的各项工作，按公司要求提交工作报告。物业工