电梯运行质量和维修保养质量的评估方法实例一随着电梯市场竞争的不断加剧，各用户及厂家对电梯的售后服务质量越来越重视。然而，目前电梯运行质量及维修质量的评定尚无一个统一的标准，各地电梯监管部门及各厂家均采用各自制定的验收标准，这些标准往往偏重于电梯当时运行状况的考核，而对于一些辅助性的基础工作未能考核到位，不能细致评估出电梯的运行及维保质量。因此，本文介绍一种通过计分方式进行考核的办法，该办法比较全面、具体地对当前电梯维保工作流程做了评定。各维保单位可在使用该办法时根据自己所维保电梯的特点加以取舍或抽检以提高检验的效率。1、运行质量评估（共20分）1．1轿门、厅门操作（每项各1分，共3分）⑴门的运转必须遵循设计要求，门的加减速应尽可能平滑，开关门时间应符合规程要求。⑵门的返回应是明确的，且在已安装的门保护设备的保护参数范围以内。⑶群控电梯中每一台电梯宜有相同的开、关门时间及驻停时间。1．2门保护（共4分）门保护装置的操作必须遵循设计要求，不论是接触式保护装置，还是非接触式保护装置，动作时均应反向开门，并保证不会失效以确保乘客的安全。其显示、操作、噪声级别均应在设计参数范围内。1．3运行质量（⑴、⑵、⑶各为2分，⑷、⑸各为1分，共8分）⑴加、减速的平滑性。⑵平层精确度及一致性。⑶电梯轿厢的水平晃动。⑷单层、多层的运行时间。⑸群控、并联、消防操作。1．4信号系统（共2分）信号应按操作进行评估，注意是否存在损坏了的数显装置、不配套的按钮灯、方向灯及损坏了的到站钟等。1．5噪声水平（共3分）门运行（含保护），轿厢运行和机房的噪声水平均在允许范围内。2维修保养质量的评估（共205分）2．1机房（每项1分，共10分）⑴修复或更换机房照明设备。⑵清洁机房，将所有需要处油漆。⑶确保机房所有设备附上正确梯号。⑷确保电源开关操作可靠。⑸将零件柜之物件整齐安放，必要时上锁。⑹检查清洁通风设备。⑺确保使用指定的润滑油。⑻正确挂好紧急开闸扳手，并有紧急救援操作说明。⑼将所有线槽和接线盒上盖板。⑽机房地面所有的孔均加以保护，多余的孔应填充。2．2曳引机（每项1分，共24分）⑴清洁曳引机及电机，必要时重新油漆。⑵防止曳引机漏油，必要时更换油封。⑶加油至规定油位，已污染的油应更换，更换时必须使用规定的齿轮润滑油。⑷调整或更换推力轴承。⑸检查齿轮啮合状况及间隙，必要时调整或更换。⑹拆开制动器，清洁、润滑及调整机械部分，必要时更换磨损的配件。⑺清除制动销上的油漆，并予润滑。⑻更换磨损或浸油渍的闸车皮。⑼润滑曳引机所有轴承，并作加油记录。⑽确保曳引机或电机上之散热吹风机操作良好。⑾更换损坏或响声过大的曳引机轴承。⑿适当校正电机与曳引机的中心线。⒀校正固定曳引机上的编码器，传感器等，及时更换。⒁检查曳引机组的运行噪声。⒂检查电机定、转子之间间隙。⒃检查并更换曳引机底部之减振胶垫。⒄检查曳引机和导向轮的磨损程度，必要时予以更换。⒅检查清洁并润滑曳引绳。⒆截短或更换曳引绳。⒇检查并润滑所有导向轮。(21)更换破损的钢丝绳绳头弹簧。(22)均衡钢丝绳张力，如有绳头夹，应予牢固。(23)检查、维护电机联轴器，必要时应更换磨损零件。(24)检查并紧固松动的绳轮支架。控制柜⑴清洁控制柜，整理并绑束好配线，盖好所有盖板。⑵紧固控制柜内零件，将所有接线端子编号清楚标明，并保证接地系统完好。⑶确保所有电气连接端子牢固，紧固变压器、电抗器、变频器、调压器、放电电阻等的接线桩头。⑷更换性能不佳的零配件、指示灯等。⑸按要求调整好各继电器的活动部位、触爪等。⑹按要求调整好各接触的活动部位、触爪、灭弧装置等。⑺清洁并确保PC机运行程序正确，指示灯系统完好，固定可靠。⑻清洁并确保微机（或微机主板）运行程序正确，信号指示系统完好，固定可靠。⑼使用标准保险丝，不使用其它代用品。⑽保证各控制柜上的风扇工作正常，清洁控制柜的空气过滤装置。选层器⑴清洁选层器，包括滴油盘、钢带轮、楼层档板、平层碰铁等。⑵将各组件装置固定于正确位置。⑶清洁、整理及束紧选层器的配线。⑷装上所有的防护盖板。⑸调校齿轮之间的啮合情况，检查磨损情况，必要时更换。⑹清洁和润滑钢带。⑺安装、调整及更换钢带油毡。⑻紧固选层的轴承，并将磨损较大的更换。限速器⑴清洁限速器，必要时可重新油漆，并注重清除轴承及油孔上多余的油漆。⑵检查并调整好限速器上的电气开关或触爪。⑶润滑限速器上的轴承、齿轮、销、弹簧等，使其灵活可靠。⑷装好所有盖板