新31号文房地产业务企业所得税风险控制关键点与案例谋划两个理念国税发【2009】31号哪些文件将作废国税函【2007】603国税发【2009】31号第一条税务风险控制关键点国税发【2009】31号一个特殊的纳税人提示第二条税务风险控制关键点特别提示国税发【2009】31号已报房地产管理部门备案已开始投入使用已取得了初始产权证明第三条税务风险控制关键点1第三条税务风险控制关键点2第三条税务风险控制关键点3第三条税务风险控制关键点4第三条税务风险控制关键点5国税发【2009】31号第四条税务风险控制关键点灵魂问题国税发【2009】31号第五条税务风险控制关键点1第五条税务风险控制关键点2第五条税务风险控制关键点3国税发[2004]69号第五条税务风险控制关键点4一个税务建议国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知国税发［1998］217号发文日期1998-12-15财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知财税[2003]16号发文日期2003-1-15拆迁还建拆迁还建国税发【2009】31号第六条税务风险控制关键点1买房送空调国税函〔2006〕1278号第六条第六条税务风险控制关键点2第六条第六条税务风险控制关键点3第六条税务风险控制关键点4第六条税务风险控制关键点4第六条第六条第六条第六条委托代销的四种方式第六条税务风险控制关键点5第六条税务风险控制关键点5第六条税务风险控制关键点5第六条税务风险控制关键点6第六条税务风险控制关键点7第六条税务风险控制关键点7第六条税务风险控制关键点7第六条税务风险控制关键点7第六条税务风险控制关键点8第六条税务风险控制关键点9第六条税务风险控制关键点10第六条税务风险控制关键点10第六条税务风险控制关键点11第六条税务风险控制关键点11国税发【2009】31号国税发【2009】31号第七条第七条税务风险控制关键点1第七条税务风险控制关键点2第七条税务风险控制关键点2沪国税所[2009]31号沪国税所[2009]31号沪国税所[2009]31号沪国税所[2009]31号第七条税务风险控制关键点2国税发【2009】31号国税函[2008]299号国税函〔2008〕299号国税函〔2008〕299号国税函〔2008〕299号国税函〔2008〕299号国税函〔2008〕299号5个点的喜悦第八条税务风险控制关键点1第八条税务风险控制关键点2第八条税务风险控制关键点3第八条税务风险控制关键点4第八条税务风险控制关键点5第八条税务风险控制关键点6案例：是代建还是预售代建房屋必须具备的条件国税发【2009】31号第九条税务风险控制关键点1关于内资房地产所得税问题关于内资房地产所得税问题第九条税务风险控制关键点2第九条税务风险控制关键点3第九条税务风险控制关键点4国家税务总局根据国税发[2009]31号规定结论如何操作税务局怎么查预售房款税务局怎么查预售房款税务局怎么查预售房款税务局怎么查预售房款税务局怎么查预售房款税务局怎么查预售房款国税发【2009】31号国税发【2009】31号国税发【2009】31号第十一条税务风险控制关键点国税发【2009】31号安徽铜陵地税的精彩补充取消新办企业广告费、业务宣传费和业务招待费后转3年的特殊待遇扣除限额新旧衔接国税发【2009】31号国税发【2009】31号第十四条税务风险控制关键点国税发【2009】31号原国税发【2000】84号国税发【2009】31号第十六条税务风险控制关键点国税发【2009】31号配套的范围第十七条税务风险控制关键点第十七条税务风险控制关键点问答第十七条税务风险控制关键点国税发【2009】31号第十八条税务风险控制关键点第十八条税务风险控制关键点国税发【2009】31号第十九条税务风险控制关键点国税发【2009】31号第二十条税务风险控制关键点1第二十条税务风险控制关键点2财政部国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知财税【2009】29号财税【2009】29号国税发【2009】31号第二十一条第二十一条税务风险控制关键点1第二十一条税务风险控制关键点2财政部、国家税务总局关于非金融机构统借统还业务征收营业税问题的通知财税字[2000]7号发布时间2000.02.01一、对企业主管部门或企业集团中的核心企业等单位（以下简称统借方）向金融机构借款后，将所借资金分拨给下属单位（包括独立核算单位和非独立核算单位），并按支付给金融机构的借款利率水平向下属单位收取用于归还金融机构的利息不征收营业税。二、统借方将资金分拨给下属单位，不得按高于支付给金融机构的借款利率水平向下属单位收取利息，否则，将视为具有从事贷款业务的性质，应对其向下属单位收取的利息全额征收营业税。以上所称企业集团委托企业集团所属财务公司代理