会计学洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产【房地产开发(kāifā)投资额保持大幅增涨，房地产市场发展迅猛】【房地产销售额高速增长(zēngzhǎng)，市场需求旺盛】【政策调控(diàokònɡ)下，房地产成交额相比去年同期有所下滑】【新开工面积明显增加，未来(wèilái)市场还将有大量供货，市场竞争环境异常严峻】【近几年市场处于供不应求态势(tàishì)，但2011年批准预售量远大于销售量】【成交价保持(bǎochí)上涨趋势，但2011年增幅放缓】洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产5年来最大的发展变化，最直观的就是房屋。在5年的发展中，茶陵县房产市场从无到有，从粗放到精细，住房供给从单一的政府和单位分房到引入市场机制，开发商业用房，并建立分层次多元化的住房保障体系，人均居住面积大幅增加。住房的变化是该县改革开放发展成果与百姓共享的一个缩影。“楼房高了、街道宽了，环境美了、城市变大了……”阔别家乡16载，一直在上海工作的刘从喜近日(jìnrì)回到茶陵县城，看到绿树掩映下，一幢幢大厦拔地而起，一处处崭新的住宅区楼群矗立在青山绿水间，不禁发出由衷的感叹。截至目前，该县具有房地产开发资质的企业已达10家，外来开发企业2家，均具三级开发资质。2010年，全县房地产开发项目13个，完成投资6.21亿元，比上年增长近50%。该县已发展创新国际新城、格兰春天、颐西家园、阜仙新城、百芳家园等规模小区5个。“十一五”期间，茶陵县房产管理局连续两年荣获全市“房地产管理先进单位”、全县“人民满意”单位等称号。“十一五”期间，茶陵县房地产业以科学发展观统揽全局，坚持以人为本，突出工作创新，加强制度(zhìdù)建设，强化基础工作，以优化服务、加强队伍建设为出发点，以保障民生、实现“住有所居”为立足点，以发展经济为突破点，狠抓政策、措施、责任的落实，完成经济收入1054万元，代征契税1802万元；新建、收购、改造保障性住房4124套，发放租赁住房补贴1428户，圆满完成了县委、县政府交办的各项工作任务。2007至2008年，茶陵县连续两年荣获市政府颁发的“房地产管理先进单位”荣誉称号；2009年，被县人大常委会评为“人民满意”单位；2010年社会公众测评位列26名，比上半年前进3名，在城建口系统排名第二，实现了“房产事业上台阶、房产形象换新貌”的奋斗目标。房地产业发展有哪些具体计划“心光常注近及远，事业毋忘后视今。”2011年，是“十二五”的开局之年，更是抢抓机遇，实现房产事业大飞跃的关键之年，做好新一年工作意义深远。今年我局的主要奋斗目标是：完成经济收入465万元；全面竣工幸福廉租住房建设项目，安排400户保障对象入住；完成新建下东孟奚廉租住房项目一期工程224套建设任务(rènwu)，启动原农产品公司廉租住房项目建设；改造好四合院和建设路口直管公房，确保国有资产保值增值；发放租赁住房补贴1500户。“小市场”大发展数据显示：2010年，该县房地产开发项目13个，完成投资6．21亿元，比上年增长近50%。完成施工面积44．74万平方米，完成新开工面积16．6万平方米，完成竣工面积14．3万平方米，商品房销售面积25．68万平方米，销售金额44437万元。已成规模的小区(xiǎoqū)包括：创信国际新城、格兰春天、颐西家园、阜仙新城、佰芳家园等。开发商品住宅2000余套、23.6万平方米。房地产开发稳中有升，交易活跃。该县房地产市场健康发展，得益于政府的扶植和引导，得益于主管部门的精心培育，得益于开发企业的创优品牌意识。洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产洋溢(yángyì)地产区域(qūyù)在售楼盘////宏观(hóngguān)大势分析总结及房地产市场后市预判茶陵县2012年楼市(lóushì)七大预判THEEND