房产买卖合同本合同双方当事人：（卖方）：（以下简称甲方）（买方）：（以下简称乙方）双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立合同，订立本合同。第二条年月日座落于的壹套房屋总面积为平方米的住房。房产如《中华人民共和国房产证》附宗图所示。附图已经甲乙双方确认，甲方所销售的该份房产的《中华人民共和国房产证》，必须是具有合法、有效、完整的房产证书。甲方所持有的《中华人民共和国房产证》，如果甲方在卖与乙方的同时或者之前已经抵押、质押或已卖与他人，乙方得知后，甲方必须退还乙方的所有付款和赔偿乙方的其他一切损失。甲方必须退还乙方的所有付款和赔偿乙方的其他一切损失。第三条甲方应负责所出售的房产的《中华人民共和国房产证》的换发或者乙方办理相关证件的协助工作。如提供身份证或者身份证复印件等手续。第四条本合同项下的房产的协议价款总额为元人民币，大写第五条本合同经双方签字后的当日，乙方须以现金向甲方支付房产的协议价款总额（合同定价）的100%计元人民币（大写）。甲方必须在收取乙方支付的买卖房地产款的同时，给乙方当面出具合法有效的收据。甲方必须在收取乙方支付的全部购房产款的同时甲方将房产证原件交于乙方，乙方换发房产证所需的一切费用甲方不再承担，但甲方应在乙方办理所有相关手续时，为乙方提供一切甲方可以提供的手续和方便。第六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人名共和国法律的保护和管辖。第七条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。第八条本合同须在甲方收到乙方以现金向甲方支付房产的合同价款总额（合同定价）的全部的购房款和乙方获得甲方出具的收款收据并经双方法定代表人签字后生效。第九条本合同一式三份签署，甲乙双方各执一份，所有见证人均执一份。第十条本合同于年月日签订。第十一条当乙方已经全额付清购房款时，甲方如不遵守合同约定，除必须退还乙方所付的全部款项外，还必须给付乙方买房产协议价款总额（合同定价）一倍以上的违约罚金。第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。第十四条本合同须经双方法定代表人和配偶签字。甲方：（签字）手印身份证号码：乙方：（签字）手印身份证号码：见证人：（签字）手印身份证号码：年月日