梅江南5、6#地一期工程外墙外保温施工监理过程本工程建设地点位于天津市河西区友谊南路东部生态园内，由天津松江置业发展有限公司投资兴建，总建筑面积83401.8平方米，剪力墙结构，建筑物层数为22~29层，建筑高度为69.90~91.80m。外墙采用200厚钢筋混凝土墙外贴50厚XPS体系挤塑型聚苯板。经甲方确定外墙挤塑聚苯板采用天德保温板，规格为1200mm*600mm*50mm，阻燃板材满足B2防火。胶粘剂采用德国艺高整套外保温系统，其材料特点是粘结力强、保水性能好、防水渗漏、有柔性、不龟裂、运输储存方便，现场施工时只需现场加水搅拌即可使用，不需要湿养护。耐碱网格布采用襄樊汇尔杰，网孔尺寸4-6mm标准网。锚固件采用北京美利坚，密封材料选用聚氨脂建筑密封发泡胶。外层装饰及防水涂料建设单位暂未确定。在施工前，首先监理人员认真熟悉相关的国家及地方规范、规程、设计图纸及施工手册等外保温内容及“三步节能”技术要求。第二、监理根据相关规定和设计要求与建设单位、设计单位、施工单位各方开会沟通节能工程所采用的施工工艺、细部做法等。第三、要求施工单位编制节能工程专项施工方案，报监理审批，审批合格后，方允许施工。施工单位进场后，第一、监理审查其相关资质等证件，了解节能施工人员在上岗前是否经过培训、熟悉操作要领及工艺标准等。第二、进行监理交底，强调施工单位在大面积施工前，做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工。同时做好吊篮相关资料申报及安全备案等工作。第三、在此期间监理部内部进行严格交底，要求监理人员在施工过程中进行旁站监理，及时形成旁站记录。第四、敦促总包单位对施工队进行技术交底及安全生产教育，组织建设、监理、施工人员进行外墙外保温观摩学习。保温板材料进场后，监理检查板材生产日期、出场合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，特别检查生产日期应符合28d后进入施工现场的要求。在外观检验合格后签署资料，同意见证取样复试，要求施工单位及时送试材料的28d块材强度等级、密度、压缩强度、阻燃性能等复试项（每500-1000㎡抽检一次，一次3组标准试件）。检查施工机具准备及现场施工条件准备情况，检查电动砂浆搅拌机、垂直运输机械（吊篮）安全用电、一机一闸等情况，确认机械安全运转。外保温施工前墙体基层表面应干燥、清洁，基层的垂直度和平整度应符合现行国家及地方规范要求（墙面的脚手架孔、穿墙孔及墙面缺损或凸起处应用水泥砂浆修整或剔除完毕）。外墙外保温EPX板表面不得长期裸露，板材安装上墙后应及时做抹面层。耐碱网格布进场审核其合格证、厂家资质、营业执照、技术性能检测报告等相关资料，外观检验合格后签署资料，现场见证取样做耐碱度及抗拉强度等复试项。外墙及保温板的界面剂、胶粘剂、锚固拴、柔性抗裂材料等材料进场验收应审查其有效的产品生产日期、出场合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，外观检验合格后签署资料，现场见证取样送试做干燥状态和浸水状态48h拉伸粘结强度等复试项。外墙外保温工程施工工艺及流程大致可分为以下12个步骤：1、基层墙面清扫、基层处理。2、吊垂直线、弹控制线、挂基准线。3、滚涂界面剂。4、粘贴包边耐碱网格布。5、粘贴聚苯板。6、打磨、修理、找平。7、安装锚固件。8、抹聚合物砂浆面层。9、埋贴网格布。10、抹专用面层聚合物砂浆。11、其他细部节点处理及修补。12、外饰面施工。在施工过程中，要求施工单位材料存放宜在库（棚）内进行，注意通风、防潮、严禁雨淋。如露天存放，必须加苫盖。基层处理时要求施工单位检查并封堵基面未处理的孔洞，清除墙面上的混凝土残渣、模板油等；现用钢丝刷挂刷，再清扫除去前面灰尘。粘翻包（包边）网格布，要求施工单位墙面的上、下、左、右顶点（含伸缩缝、门窗洞口、阳台栏板等处）要预贴翻包（包边）网格布。裁剪网格布应顺经纬线进行，将网格布沿水平方向绷平，平整地贴于砂浆表面，用抹子由中间向上、向下及两边将网格布平压入砂浆中，不得皱褶，严禁网格布外露；网格布的搭接需不小于左右100mm，上下80mm搭接要求。大阳角必须增设加强网格布，总宽度400mm，门窗洞口四角处必须加设400mm×200mm的加强网格布，位置在紧贴直角处沿45°方向。粘贴聚苯板按照建设单位要求七层以下50%粘贴，七层以上100%满粘，对超过2mm的板材间隙，用相应宽度的聚苯片填塞，做好排版板材。工作现场监理加强巡视检查及平行检验，对有怀疑的部位当场揭开检查，更进一步保证了工程质量。粘贴好的聚苯板面平整度要控制在2~3mm以内，超出平整度控制标准处，要求在板材粘贴12h后用砂纸或专用打磨机等工具进行修整打磨。装饰线施工前，要求用墨斗弹出分格线后用线坠或经纬仪校正，装饰线凹槽处保温板厚度不得小于30mm。锚固件的安装要求在