光耀·陶朱公楼书文案开篇：如果你正拿着这本册子，而且正好读到了这一行，恭喜你，你很有可能，就是我们所说的这种人。一：关起门来，世界关我什么事。二：忙就忙得天昏地暗，闲就闲得挥霍光阴。三：一辈子也就这么点儿爱好。四：有会心一笑的同感吗？这些就是你的邻居。他们可能就是你一直关注的竞争对手，也可能是你素未谋面的书法俱乐部的同道，甚至是你某个老相机收藏圈里的老熟人。他们和你一样：忙的过瘾，闲得过分。你们迟早会撞见，做好心理准备，可能你会像第一次走进这座别墅一样，感叹相见恨晚。要不，我们现在就一起走进这座别墅？封面：陶朱公，是个好榜样项目logo+开发商logo+电话+地址过渡P:感性的南派别墅P1—P2：感情用事的南派别墅，创新登陆别怀疑了，这样的别墅真的来了！首个最具创新力的南派别墅，带着南国的泥土香空降临沂。带着光耀地产享誉地产界的创新力量，带着南派别墅骨子里的国际范儿和精益求精的出品态度，将高端别墅尺度与超高性价比无缝结合，将别墅对于人的偏好的满足最大化，成就了今天你所看到的陶朱公，一个既感性又理智的南派别墅范本。P3—P4：不开玩笑，这个花园权当见面礼开间近11米、进深8米的超大花园，是我们给居住者略备的薄礼。作为临沂前所未见的别墅花园，我们独有的南北双私家花园下沉式设计，将地下空间的采光、功能及空间运用达到最大化，给你一种更加丰富的视觉感和浓郁的归属感。P5—P6：你没算错，送的面积确实比买的还大没错，这就是感性的南派别墅：空中露台、私家车位、屋顶花园、全明负首层五重面积超级赠送，让销售面积为176㎡、193㎡的别墅，实得面积高达490㎡和699㎡，前所未有的超高性价比，真正的感情用事。P7—P8：如果你没见过，显然其他临沂人也没见过当英伦、西班牙和美加州的风格大行其道的时候，来自南国的我们，带着现代简约风问候临沂，以简洁的造型和线条塑造鲜明的建筑表情，彰显生活的自在感和全球化。P9—P10：这就是我们的地下私家会堂借助下沉式庭院设计，做出一个真正既舒适又实用的空间。娱乐功能可根据你的个人偏好可以DIY，你可以在这里放置最新的游戏装备，把它变成临沂想象之外的私家游戏室，你甚至可以把整层做成你的私家展厅或者个人收藏馆，当然，如果你确实有那么多藏品的话。P11—P12：休闲观景露台及顶层空中花园一并相送。与别的顶层空中花园不同的是，我们真的是全面绿化辅装的空中花园，而且如何让自己的空中花园比邻居的更令人嫉妒，完全取决于你自己的个人口味和想象力，毕竟如何搭配种植一篇花园是一门古老而浪漫的艺术。在内部空间打造上我们更加追求对别墅的空间感和舒适性的打造，客厅上方采取7.5米挑高，彰显大气豪华；当您邀请朋友在家中小坐的时候，突刺大气的挑空设计让您的身份感及荣誉感油然而生。P13—P14：这座城市会不会记住一个会所？这完全取决于你和你的邻居。作为这座城市的主流驱动力，陶朱公们代表着整座城市的活力和生活潮流。而西子会所提供的滋长个人偏好的生活方式，一如会做生意又懂生活的陶朱公遇见独具风韵却温柔体贴的西子，一种久旱逢甘露的至美生活就此展开。P15—P16：西子会所出现之前，这些人并不知道自己要什么成功之人必有过人之处，也有过人之忧。厌倦世俗言论的甜噪，这里可以清净养心；厌倦三教九流的人际，这里有对等圈层；厌倦单调乏味的会所例牌，这里有量身匹配的偏好生活。无论是休闲、娱乐、餐饮、还是健身。这里都会以最高的规格满足你。从此以后，临沂的高端人士不必再把艳羡的目光投向南方的一线沿海城市了！P17—P18：最理解陶朱公的，始终是西子。在临沂，没有那个会所能有如此多样魅力，所以西子才是西子。艺术收藏馆：收纳你最偏执的玩趣；韩式SPA健身馆：美容、健体，款待自己；茶话闲趣馆：一盘棋，一壶茶，悠闲一整天；园艺自留地：留与家人共享，体验偶尔劳作之乐；群书养心馆：备足好书，滋养你的精神世界。甚至如何让你安置孩子的儿童拾趣馆，我们也一并考虑周全。P19—P20：知道它是怎么来的，你会比现在更惊讶这次我们选择了美国思博，作为一个极具创新力的国际园林景观设计公司，在设计理念上双方一拍即合。在借鉴南派园林优点的基础上，结合临沂的气候条件和人居习惯，依托项目的优越自然资源，将建筑与湖、溪、河、瀑等各类水系完美结合，营造出5层丰富的内部坡地景观和绿化景观体系。P21—P22：这个城市离不开这条河，以后也许还有这片湿地这里东临万亩母亲河沂河，南邻未来全国最大的湿地公园之—武河湿地公园，优质的生态景观在临沂首屈一指。占据天时地利，区域位置不可复制。将来这座湿地公园很可能成为沂河之后这座城市的另一个象征