小区物业服务合同(优质11篇)合同的签订需要交易双方充分沟通和协商，确保双方的意愿一致。在签署合同之前，双方应该对合同的所有条款进行仔细的阅读和理解。以下是一些合同写作的技巧和注意事项，希望对大家起到指导作用。小区物业服务合同篇一乙方：________。甲、乙双方同意于__年___月____日签订物业管理合同（以下简称合同），现双方经协商一致，就解除该合同的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除。双方同意于__年___月____日该合同自动解除，各方无需再通知对方合同解除。双方互不对该合同的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。二、费用结算。等额的有效发票。2、除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。三、交接工作。1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的`第三方交接完毕并撤出甲方物业。2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：________乙方：________。签约代表：________。签约代表：________。________年________月________日。小区物业服务合同篇二委托方（以下简称甲方）：组织名称：________。代表人：________。地址；________。联系电话：________。受委托方（以下简称乙方）：企业名称：________。法定代表人：________。注册地址：________。联系电话：________。根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况。物业类型：________。座落位置：____市____区____路（街道）____号。四至：____________。占地面积：____平方米。建筑面积：____平方米。（委托管理的物业构成细目见附件）。第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。第七条公共绿地的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所____、____、____。第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、____、____、____。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、___、___。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理费：________。2、保洁费：________。3、保安费：________。4、房屋设备运行费：________。5、维修养护费：________。第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条对业主牧业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。第十六条其他委托事项第三章委托管理期限。第十八条甲方权利义务。1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；3、审定乙方制定的物业管理方案；4、检查监督乙方管理工作的执行情况；5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米____元租用，其租金收入用于____。9、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；（1）________。（2）________。10、协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活；第十九条乙方权利义务。1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3、按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；7、每___个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况；1、房屋外观：______。2、设备运行：______。3、房屋及设施、设备的维修、养护：______。4、公共