智多星与造价人心连心前言面对破解当前中国建筑业发展中核心难点问题，建设部2008年发布新版《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，我省也在2009的出台湘建价(2009)406号文，并要求所有的建设项目必要强制执行工程量清单计价。从建设项目造价管理的阶段来看，新计价办法不仅明确规定了招投标的计价行为，而且重点规范了施工阶段以及竣工结算阶段的计价行为，即真正意义上实现对造价全过程的管理。新办法实行将近一年时间，在实施过程中陆续出现了一些新问题，由于工程项目参与各方对新清单规范及计价办法关键问题理解不统一、观念与意识存在差异，导致广大工程造价人员在实际造价管理工作中非常迷惘，伴随操作失误和由此导致的纠纷，使企业蒙受巨大损失。为了使广大造价人员真正领会新规范、新办法的实质精髓，掌握在全过程造价管理中各环节的应用，我们特结合《智多星工程项目造价管理软件》编写本书，以帮助工程造价从业人员避免人为操作失误而使企业蒙受巨大损失，切实提高建设工程项目审计审核、招投标、施工管理、竣工结算等各环节造价控制水平。由于编写时间匆忙，难免有不足之处，恳请本书读者向我们提出宝贵意见！李宗云长沙智多星信息技术有限公司诚信、创新、服务、高效智多星与造价人心连心目录与导读第一节工程量清单的编制………………………....11.工程项目的创建2.单位工程清单编制与技巧3.计量与计项措施清单编制4.暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费、材料暂估单价设置、工程项目内其他单位工程的快速编制技巧第二节招标工程量清单发标..……………………141.传统工程量清单发标的弊端2.发布工程量清单前的重要复核3.生成通用XML格式电子招标书4.几点注意事项第三节招标书导入及工程量清单报价………..…181.投标人资格审查方式2.电子招标清单的导入3.工程量清单报价流程与注意事项4.投标报价应用及策略5.商务标报价结果生成诚信、创新、服务、高效智多星与造价人心连心第四节工程项目造价审计审核应用…..................271.审计审核现状分析2.摆脱审计人员重复劳动的利器3.审核内容与应用技巧流程第五节工程量清单计价模式下的竣工结算……..321.结算模式现状分析2.全过程管理模式下编制竣工结算3.分部分项清单结算与注意事项4.专业工程与计日工的结算应用5.签证索赔处理的具体内容第六节围标串标行为认定及处理办法…………..37第七节常见问题汇编……………………………..45诚信、创新、服务、高效智多星与造价人心连心第一节工程量清单的编制根据湖南省计价办法三十二条规定：工程量清单招标，其工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。因此工程量清单编制的完整性与严谨性显得更为重要。本书以【智多星2010建设项目造价管理】软件平台进行系统讲解工程量清单的编制。（软件下载中心：http://www.wisestar.cn）一、创建项目1、启动桌面智多星【湖南2010建设项目造价管理】图标，在【创建项目文件】对话框中，双击【新建项目】按钮，输入工程项目的名称并选择“湖南2010建设工程工程量清单计价”模板（注意：株洲市选择“湖南2010建设工程工程量清单计价(株洲市招投标专用)”），进入工程项目招标清单及控制价的编制，如下图所示：2、进入【项目管理】界面，输入工程招标基本信息，诚信、创新、高效、服务1智多星与造价人心连心根据标段内容及招标要求构建【单项工程】，并根据不同专业分别建立单位工程，如下图所示：二、单位工程清单编制在【项目组成】中，双击【单位工程】节点，进入单位工程预算编制，在进行单位工程编制时，主要完成以下步骤：1、选择工程参数设置工程各项费率取值；2诚信、创新、高效、服务智多星与造价人心连心2、在【分部分项】窗口中编制工程量清单并进行控制价（标底价）的编制；A．可以手工方式双击左侧相应的分部清单项目名称B．编制工程量清单时遵循“五统一”规则，即使用统一编码、规范的名称、单位、根据统一的计算规则所计算的工程量、对项目具体的特征描述。尽量不要修改清单名称，即不要在名称中去描述项目特征C．补充的项目内容一定要按“XB”+三位清单顺序号+“三位流水码”形式编制，如AB001001。3、可以将各类算量软件生成的工程量清单汇总表以EXCEL形式直接导入在【分部分项】窗口中单击鼠标右键，执行右键快捷菜单中的【导入…】下的【导入电子表格