城市更新中的控制性详细规划研究——以南京浦口老镇地区为例的任务书一、研究背景随着城市化进程的加快和人口增长，城市老旧街区的更新变得越来越重要。南京浦口老镇地区是一个具有悠久历史的街区，但随着城市化进程的加快，该地区的旧建筑和基础设施已经无法满足现代社会的需求。因此，为了适应城市发展和社会需求，有必要对该地区进行控制性详细规划研究，以实现城市更新和再造。二、研究目的本研究旨在制定南京浦口老镇地区的控制性详细规划，以推进该地区的城市更新和再造，提高其城市形象和居住环境质量，促进城市经济和社会发展。三、研究内容及方法1.研究范围确定。确定南京浦口老镇地区的研究范围，包括其地理、人文、经济、环境等方面的信息搜集和整理。2.调查和分析。通过实地调查、文献资料查阅、市场调研等方式，了解地区现状和发展状况，分析该地区的发展潜力和影响因素。3.规划设计方案制定。根据调查和分析结果，制定南京浦口老镇地区的控制性详细规划设计方案，包括土地利用、建筑设计、公共设施、环境保护等方面的内容。4.经济评价和社会影响分析。对制定的规划设计方案进行经济评价和社会影响分析，明确其可行性和可持续性。5.实施计划制定。根据规划设计方案的实施情况和市场需求，制定南京浦口老镇地区的实施计划，包括工程进度、资源配置、投资安排等方面的内容。四、研究成果本研究的主要成果包括：1.详细的南京浦口老镇地区控制性详细规划设计方案；2.建立南京浦口老镇地区规划管理机制，规范城市更新和再造的管理；3.经济评价和社会影响分析报告，明确规划设计方案的可行性和可持续性；4.实施计划，包括工程进度、资源配置、投资安排等方面的内容。五、研究时间本研究预计用时6个月。六、研究经费和人力资源本研究经费预计为50万元，人力资源包括研究人员、调查员等，共计20人。研究机构负责研究经费的安排和管理，研究人员和调查员的招聘和管理。