商铺租赁合同标准范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺甲方同意将其所有的位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（面积）平方米。二、租赁期限1.租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（租金金额）元月，租金总额为人民币（租金总额）元。2.租金支付方式：（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方应在每月的（支付日期）前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金（逾期付款利率）的违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（押金金额）元。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，将剩余押金无息退还给乙方。五、商铺用途1.乙方应合法使用商铺，不得将商铺用于违法、违规活动。2.乙方如需改变商铺用途，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。六、商铺修缮与使用1.甲方应保证出租商铺的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。2.租赁期内，如商铺发生非乙方原因造成的自然损坏或其他损失，甲方应及时负责修复。因乙方使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。七、转租及转让1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让商铺。2.乙方如需转租、转让商铺，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。八、合同解除1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺：（1）不按照约定支付租金达（逾期天数）日的；（2）欠缴各项费用达（欠缴金额）元的；（3）擅自改变商铺用途的；（4）擅自拆改变动或损坏商铺结构的；（5）利用商铺从事违法活动的；（6）其他违反合同约定的情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付商铺（逾期天数）日以上的；（2）交付的商铺不符合合同约定，严重影响乙方使用的；（3）不承担维修义务，致使乙方无法正常使用商铺的。九、违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还商铺的，应按（违约金标准）标准支付违约金。2.甲乙双方违反合同其他约定的，应依法承担相应违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向（法院名称）人民法院起诉。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：商铺租赁合同标准范本（1）甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码营业执照号码：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码营业执照号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的位于________________（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物仅用于________________（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金给甲方。3.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照应付租金的