最新前期物业管理服务合同范围(优秀10篇)合同是一种法律文件，用于约定双方在特定事项上的权利和义务，有效保障交易安全。现在越来越多的人在各种场合都需要签署合同。合同的重要性不言而喻，我们有必要了解合同的基本要素和注意事项。编写合同要明确双方的权益，合理分配风险。合同范本是撰写合同的参考材料，以下是一些常见合同范本及其使用注意事项，希望对大家有所帮助。前期物业管理服务合同范围篇一1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。2、甲方负责在合同签定后日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用；物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。前期物业管理服务合同范围篇二根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本情况。物业类型：____________________。坐落位置：____________________。占地面积：____________________。建筑面积：____________________。一、保洁。1、公共保洁。a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生。b、人员编制：_____人。c、保洁标准：____________________。2、楼宇保洁。综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生。群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生。人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人。保洁标准____________________。二、绿化。1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理。2、人员编制：_____人。3、绿化标准：____________________。三、保卫。1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序。2、人员编制：_____人。标准：____________________。四、授权由物业管理公司管理的其他事项。第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）。1、室外保洁：____________________。2、室外保洁：____________________。3、交通秩序：____________________。4、绿化：_________________________。5、保安：_________________________。6、物业使用人对乙方的满意率达到：____________________。第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式。费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费。2、保洁工具、保洁用品及劳服用品。3、保安器械及劳服用品。4、绿化工具及劳服用品。委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）_______________（小写）_______________。第七条委托物业管理费用及支付方式：_______________。第八条双方权利、义务。1、甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；（2）给乙方提供管理用房_____平方米（其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米）。（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（6）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排；（9）对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人。（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；（6）政策规定由甲方承担的其他责任。2、乙方责任、权利、义务：（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；（6）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员；（7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；（11）开展卓有成效的社区便民服务工作；（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第九条合同更改、补充与终止。1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第十条其他