会计学指承担(chéngdān)缴纳城镇土地使用税义务的所有单位和个人，包括以下几类：拥有土地使用权的单位和个人拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。城市：包括市区和郊区的土地县城：县人民政府所在地的城镇的土地建制镇：镇人民政府所在地的土地工矿区：工商业发达，人口(rénkǒu)比较集中，但未设立建制镇的大中型工矿企业所在地外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收该税第三节应纳税额的计算(jìsuàn)应纳税额计算(jìsuàn)第四节税收(shuìshōu)优惠例：某企业2000年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。2000年度的上半年，企业共有房产原值4000万元，企业将7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产(shēngchǎn)车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。（城镇土地使用税4元/平方米：房产税计算余值的扣除比例20%）要求：计算该企业2000年应缴纳的城镇土地使用税。答案：2000年应缴纳的城镇土地(tǔdì)使用税:=(65000-3000-1200)×4=243200(元)要点：子弟学校和幼儿园用地免征土地(tǔdì)增值税。纳税期限按年计算、分期缴纳纳税地点与征收机构在土地(tǔdì)所在地缴纳纳税申报（P174）例:某市生产企业2001年共占用土地5000平方米，其中市区土地2000平方米，郊区土地3000平方米。企业利用郊区土地从事渔业和农副加工(jiāgōng)业,渔业占用土地1500平方米,农副产品加工(jiāgōng)占用土地1000平方米，生活及办公占用土地500平方米。要求：计算企业2001年应交纳的城镇土地使用税。（城镇土地使用税：市区为8元/平方米，郊区为6元/平方米）应交纳(jiāonà)的土地使用税为：