住宅建筑施工项目管理绩效评价研究的任务书任务书1.背景介绍近年来，随着我国城市化进程的加速推进，住房建设事业得到了极大的发展。然而，由于住宅建筑施工项目涉及面广、工程量大等特点，项目管理难度相对较大。因此，通过对住宅建筑施工项目的管理绩效进行评价，不仅可以发现项目管理中存在的问题，进一步完善管理流程，提高项目管理水平，更重要的是对于提高住宅建筑的质量、安全和管理效率都有着重要的现实意义。2.研究目的本研究旨在通过对住宅建筑施工项目管理绩效的评价，探究现阶段住宅建筑施工项目管理中存在的问题及其原因，并提出相应的改进措施，为进一步提高项目管理的质量和效率提供参考依据。3.研究内容和方法3.1研究内容本研究主要包括以下几个方面的内容：（1）住宅建筑施工项目的现状和管理绩效评价标准的建立；（2）住宅建筑施工项目管理绩效的评价模型的建立；（3）住宅建筑施工项目管理绩效的评价指标的选取和量化分析；（4）住宅建筑施工项目管理绩效评价的实证研究。3.2研究方法本研究将采用以下方法：（1）文献研究法：通过查阅相关文献，了解住宅建筑施工项目管理的现状，建立管理绩效评价标准和评价模型；（2）事件调查法：通过对住宅建筑施工项目的管理实践进行调查，收集项目管理的数据资料；（3）专家访谈法：通过专家访谈，获取专家对住宅建筑施工项目管理绩效评价的意见和建议；（4）统计分析法：通过对采集的数据进行统计分析和量化分析，建立住宅建筑施工项目管理绩效评价的指标体系。4.研究进度安排本研究的进度安排如下：（1）第一阶段：文献研究和管理绩效评价标准的建立（3个月）；（2）第二阶段：评价模型的建立和指标的选取（3个月）；（3）第三阶段：数据采集和统计分析（4个月）；（4）第四阶段：实证研究和报告撰写（2个月）。5.预期成果（1）建立住宅建筑施工项目管理的评价标准和评价模型；（2）选择合适的评价指标体系，并进行量化分析；（3）对住宅建筑施工项目管理绩效进行实证研究，获取项目管理的数据资料；（4）分析住宅建筑施工项目管理绩效评价中存在的问题，并提出相应的改进措施；（5）撰写相关报告并进行汇报交流。