成都市房地产居间行业服务规范（试行）目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc281166030"1总则PAGEREF_Toc281166030\h1HYPERLINK\l"_Toc281166031"2名词释义PAGEREF_Toc281166031\h1HYPERLINK\l"_Toc281166032"3房地产居间行业服务规范PAGEREF_Toc281166032\h4HYPERLINK\l"_Toc281166033"3.1机构服务规范PAGEREF_Toc281166033\h4HYPERLINK\l"_Toc281166040"3.2从业人员服务规范PAGEREF_Toc281166040\h9HYPERLINK\l"_Toc281166043"3.3禁止行为与行业自律PAGEREF_Toc281166043\h11HYPERLINK\l"_Toc281166048"4买卖居间业务流程指引PAGEREF_Toc281166048\h16HYPERLINK\l"_Toc281166049"4.1委托出售19HYPERLINK\l"_Toc281166053"4.2买方寻找房源PAGEREF_Toc281166053\h19HYPERLINK\l"_Toc281166054"4.3带买方实地看房PAGEREF_Toc281166054\h20HYPERLINK\l"_Toc281166058"4.4达成交易意向PAGEREF_Toc281166058\h21HYPERLINK\l"_Toc281166059"4.5签署《房屋买卖合同》PAGEREF_Toc281166059\h22HYPERLINK\l"_Toc281166063"4.6交易资金监管PAGEREF_Toc281166063\h24HYPERLINK\l"_Toc281166064"4.7《房屋买卖合同》网上签约备案PAGEREF_Toc281166064\h24HYPERLINK\l"_Toc281166071"4.8办理过户手续PAGEREF_Toc281166071\h25HYPERLINK\l"_Toc281166074"4.9房款结算PAGEREF_Toc281166074\h26HYPERLINK\l"_Toc281166075"4.10交房30HYPERLINK\l"_Toc281166078"4.11其他售后服务30HYPERLINK\l"_Toc281166079"5租赁居间业务流程指引31HYPERLINK\l"_Toc281166080"5.1委托出租32HYPERLINK\l"_Toc281166084"5.2承租方寻找房源PAGEREF_Toc281166084\h31HYPERLINK\l"_Toc281166085"5.3带承租方实地看房PAGEREF_Toc281166085\h31HYPERLINK\l"_Toc281166088"5.4达成租赁意向并签订租赁合同PAGEREF_Toc281166088\h32HYPERLINK\l"_Toc281166092"5.5支付押金及租金PAGEREF_Toc281166092\h33HYPERLINK\l"_Toc281166095"5.6交房PAGEREF_Toc281166095\h34HYPERLINK\l"_Toc281166096"5.7其他售后服务PAGEREF_Toc281166096\h34HYPERLINK\l"_Toc281166097"附件：买卖和租赁居间服务信息公示栏及参考示范文本351总则1.0.1为规范成都市从事房地产居间业务的经纪机构及经纪人员的服务行为，维护房地产居间行业市场秩序，保障房地产居间活动中各方当事人的合法权益，完善房地产居间行业监管机制和自律机制，提高房地产居间行业公信力，促进房地产居间行业健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》、《成都市中介机构管理办法》等有关法律法规、部门规章和相关规定，制定本规范。1.0.2本规范是指导房地产居间行为的自律准则，是评判房地