汇杰项目08年入市营销总纲提报方案前言07年市场分析及08年市场预测北京07年市场分析及08年市场预测综上综述，我司判断，至少在明年6月份之前全国大的房地产市场发展和销售将持续瓶颈状况，但是，一些二、三线城市及云南地州，因为其自身所处的房地产市场发展阶段的原因，虽然也会受到市场大环境的影响，但只是会放慢脚步，仍然将稳步持续上涨。但同时由于昆明房地产市场大禁后的解禁，所以预计08年上半年整个市场上仍然不会出现大量的新盘上市，加上受到大环境和政策的影响，昆明08年上半年（预计在5月之前）的销售和市场发展还是会受到一定的负面影响，这些都值得我们重视。随着呈贡新城的开发与建设，昆明市政府将于明年5月份搬迁呈贡新城；在市级行政中心的搬迁和城市都心的带动发展下，云南省民族大剧院将于08年迁移搬迁于项目对面；云南省博物馆目前正在施工建设阶段，预计08年底投入使用；为了促进东南片区城市的快速发展，政府决定08启动公交子君村车站和昆洛路快速公交系统，预计08年中旬正式投入使用；另外昆河铁路目前正在规划中，预计明年开始施工；云南—东盟国际商贸城预计08年中下旬正式对外招商；广福路、昆洛路片区即将新增的项目有7个，项目为汇郦境园、西能第壹家、金辰集团昆洛路800亩的项目、俊发石虎堆1116亩的项目、五甲塘地块世纪公园项目、广福商城项目、邮政集体筹建项目，其中金辰集团项目、俊发石虎堆项目，预计在明年5月中旬面市，另外第三城项目预计也在明年5月中旬面市；虽然通过上诉市场的情况，我们可以对08年昆明的市场报以相对乐观的态度，但是风险仍然存在，那么如何规避风险，如何可以在08年冲出包围圈，脱颖而出，最终取得项目的胜利呢？知己知彼、百战百胜，我们先将我项目08年入市的风险总归为以下几类：项目名称项目名称08年我项目入世取胜攻略那么我们如何让项目在市场上”鹤立鸡群“呢？攻略解析什么是真正的好房子呢？建筑规划及园林景观建议二房户型参考图样板房装修建议入市时机攻略营销攻略营销攻略营销攻略营销攻略营销攻略谢谢！9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。3月-253月-25Friday,March7,202510、雨中黄叶树，灯下白头人。。12:20:5412:20:5412:203/7/202512:20:54PM11、以我独沈久，愧君相见频。。3月-2512:20:5412:20Mar-2507-Mar-2512、故人江海别，几度隔山川。。12:20:5412:20:5412:20Friday,March7,202513、乍见翻疑梦，相悲各问年。。3月-253月-2512:20:5412:20:54March7,202514、他乡生白发，旧国见青山。。07三月2025下午12时20分54秒12:20:543月-2515、比不了得就不比，得不到的就不要。。。三月25下午12时20分3月-2512:20March7,202516、行动出成果，工作出财富。。2025年3月7日星期五12时20分54秒12:20:5407March202517、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午12时20分54秒下午12时20分12:20:543月-259、没有失败，只有暂时停止成功！。3月-253月-25Friday,March7,202510、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。12:20:5412:20:5412:203/7/202512:20:54PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。3月-2512:20:5412:20Mar-2507-Mar-2512、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。12:20:5412:20:5412:20Friday,March7,202513、不知香积寺，数里入云峰。。3月-253月-2512:20:5412:20:54March7,202514、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。07三月2025下午12时20分54秒12:20:543月-2515、楚塞三湘接，荆门九派通。。。三月25下午12时20分3月-2512:20March7,202516、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。2025年3月7日星期五12时20分54秒12:20:5407March202517、空山新雨后，天气晚来秋。。下午12时20分54秒下午12时20分12:20:543月-259、杨柳散和风，青山澹吾虑。。3月-253月-25Friday,March7,202510、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。12:20:5412:20:5412:203/7/202512:20:54PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。3月-2512:20