浙江安吉升华璞墅别墅项目销讲培训_176页.docx
上传人:王子****青蛙 上传时间:2024-09-12 格式:DOCX 页数:160 大小:4.4MB 金币:10 举报 版权申诉
预览加载中,请您耐心等待几秒...

浙江安吉升华璞墅别墅项目销讲培训_176页.docx

浙江安吉升华璞墅别墅项目销讲培训_176页.docx

预览

免费试读已结束,剩余 150 页请下载文档后查看

10 金币

下载此文档

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第页共NUMPAGES160页第PAGE\*MERGEFORMAT160页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT160页销售讲习目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc263156289"市场篇PAGEREF_Toc263156289\h27HYPERLINK\l"_Toc263156290"产品篇PAGEREF_Toc263156290\h56HYPERLINK\l"_Toc263156291"答客问PAGEREF_Toc263156291\h109HYPERLINK\l"_Toc263156292"Swot分析PAGEREF_Toc263156292\h136HYPERLINK\l"_Toc263156293"政策法规PAGEREF_Toc263156293\h139HYPERLINK\l"_Toc263156294"案场制度篇PAGEREF_Toc263156294\h144环境篇一、安吉简介安吉的地理位置安吉县位于浙江省西北部,北纬30°38',东经119°41',是长江三角洲经济区迅速崛起的一个对外开放景区,南靠天目山,面向沪宁杭。全县辖10个乡镇,人口约45万,面积1886平方公里,从安吉到杭州市区65公里左右,而正在建设的杭长高速也即将竣工,建成后杭州到达安吉市区大概35分钟左右,非常的便利,到湖州市区约83公里,到上海220公里,南京270公里,3小时交通圈内遍布长三角安吉的人文历史安吉建县于东汉中平二年(公元185年),至今已有1800多年历史,汉灵帝赐名“安吉”源自《诗经.无衣篇》中“岂曰无衣,七兮,不如子之衣,安且吉兮”。安吉历史悠久,古迹众多。境内安城镇的古城遗址,为秦汉时鄣郡的郡治所在地,古城墙保存至今。秦汉时期,这里是长江中下游地区政治、经济、文化中心之一,这一带现已发掘出商、周、秦、汉、西晋、宋、元、明、清各个朝代一定数量的具有历史、科学、艺术价值的珍贵文物。安吉名刹灵峰寺自梁代建寺始,历来为文人墨客聚集之地。元代著名文学家、书法家杨维桢曾隐居在此。安吉书画历史源远流长。出生于安吉鄣吴的吴昌硕先生,集诗书画印于一炉,在中国艺术史上享有极高地位,被尊为“一代宗师”,日本称其为“中国画圣”,拥有众多崇拜者。他在国内的弟子潘天寿、沙孟海、齐白石、刘海粟等皆为书画大家。安吉浓郁的乡土风情孕育了璀璨的民间艺术,竹乡的民间艺术也充分展示了安吉人民智慧厚重的民风。舞蹈、舞狮、犟驴子、旱船、花灯等民间踩街活动形式多样,广为流传;竹雕、竹刻、竹编等工艺技术精湛,巧夺天工;戏曲、书画艺术流派纷呈,异彩四射。2000年,安吉荣获了中国民间艺术(书画)之乡称号。继承吴昌硕大师遗风的民间书画,良好的生态环境孕育而生的风光摄影,以日常竹制生活工具为演奏乐器、民间艺人自编自演的打击乐《竹乐》,都是蜚声海内外的安吉民间艺术精粹。安吉的人口、乡镇分布、气候安吉辖10个镇、5个乡:递铺镇、孝丰镇、梅溪镇、报福镇、杭垓镇、良朋镇、高禹镇、章村镇、天荒坪镇、鄣吴镇;昆铜乡、溪龙乡、皈山乡、上墅乡、山川乡。全县总人口约45万人。吉县属于亚热带季风湿润气候,主要受东亚季风气候的控制,四季分明。由于地处天目山脉北部,在东、西两支山系的环抱之中,县境西南有天目山脉高峰,形成屏障,向东北部倾斜,南部与北部,东部与西部相比较有明显差异,南部和西部的山区气候垂直差异显著,高山较丘陵半山区冷。冬季较冷,多年平均气温为15.5℃。无霜期平均为226天,最长为247天,最短为190天。全年主导风向为北风和东南风,一般夏季以东南风为主,其他季节以北风或西北风为主。安吉县多年平均降水量为1400毫米,但时空分布不很均匀。降水量随海拔升高自北向南增加,年际差异较大,降水量年内分配也不均匀。雨量在年内按季度分配分别为第一季度12.4﹪,第二季度33.9﹪,第三季度37﹪,第四季度12.4﹪。六、七月份的梅雨和八、九月份的台风雨,往往雨量集中,源短流急,是造成洪涝灾害的主要原因。二、安吉规划安吉发展定位中国竹乡、休闲天堂1、以中国竹乡、黄浦江源、昌硕故里为特色的长三角沪杭大都市圈生态腹地和休闲度假人居目的地;2、长三角重要的特色产业制造基地;3、杭州大都市的人居板块、重要的旅游目的地及产业外延基地。安吉发展策略县域总体空间发展策略为:以生态为立县根基,以旅游为发展先导,以工业为核心动力,以城镇为空间载体。核心发展举措为:全力打造“一地四区”。即把安吉打造成长三角先进特色制造业的