.一个以客户为核心的“客户价值时代”，与之适应的“居住理念”也正经历着跨越性的飞跃———一个崇尚休闲自主式的生活方式———“主动式”居住理念正悄然走进你的生活。丽新项目一期市场调查及规划定位研究报告中山中原物业顾问有限公司2005年5月目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc104112223"1.项目环境总体研究及分析PAGEREF_Toc104112223\h1HYPERLINK\l"_Toc104112224"1.1.中山市宏观环境分析PAGEREF_Toc104112224\h1HYPERLINK\l"_Toc104112225"1.1.1.地理、环境、人口等基础环境分析PAGEREF_Toc104112225\h1HYPERLINK\l"_Toc104112226"1.1.2.经济环境PAGEREF_Toc104112226\h3HYPERLINK\l"_Toc104112227"1.1.3.政策环境PAGEREF_Toc104112227\h5HYPERLINK\l"_Toc104112228"1.2.中山市房地产总体市场概况及发展PAGEREF_Toc104112228\h15HYPERLINK\l"_Toc104112229"1.2.1.市场现状概论PAGEREF_Toc104112229\h15HYPERLINK\l"_Toc104112230"1.2.2.近两年不同类型物业的供应、成交特点PAGEREF_Toc104112230\h24HYPERLINK\l"_Toc104112231"1.2.3.土地出让情况PAGEREF_Toc104112231\h25HYPERLINK\l"_Toc104112232"1.2.4.现楼空置率PAGEREF_Toc104112232\h38HYPERLINK\l"_Toc104112233"1.2.5.二手市场情况PAGEREF_Toc104112233\h44HYPERLINK\l"_Toc104112234"1.2.6.市场发展趋势预测PAGEREF_Toc104112234\h45HYPERLINK\l"_Toc104112235"1.3.项目区域市场分析PAGEREF_Toc104112235\h51HYPERLINK\l"_Toc104112236"1.3.1.区域宏观环境分析PAGEREF_Toc104112236\h51HYPERLINK\l"_Toc104112237"1.3.2.房地产行业环境分析PAGEREF_Toc104112237\h56HYPERLINK\l"_Toc104112238"1.4.项目地块分析PAGEREF_Toc104112238\h60HYPERLINK\l"_Toc104112239"1.4.1.项目所在区域城市发展概况PAGEREF_Toc104112239\h60HYPERLINK\l"_Toc104112240"1.4.2.项目地块的地点特征PAGEREF_Toc104112240\h62HYPERLINK\l"_Toc104112241"1.4.3.项目地块的用地特征PAGEREF_Toc104112241\h64HYPERLINK\l"_Toc104112242"1.4.4.项目地块于城市中的区位分析PAGEREF_Toc104112242\h67HYPERLINK\l"_Toc104112243"1.4.5.项目地块在城市发展中的地位PAGEREF_Toc104112243\h69HYPERLINK\l"_Toc104112244"1.4.6.城市的具体发展过程对项目发展的影响PAGEREF_Toc104112244\h70HYPERLINK\l"_Toc104112245"1.4.7.竞争性版块的发展条件比较PAGEREF_Toc104112245\h71HYPERLINK\l"_Toc104112246"1.5.中山市房地产竞争环境分析（竞争对手比较）PAGEREF_Toc104112246\h73HYPERLINK\l"_Toc104112247"1.6.项目消费市场问卷调查PAGEREF_To