PAGE-47-邢台万隆广场（雅居）5#楼、商业SOHO办公、超市及地下车库工程监理实施细则编制：审核：河北中基华工程项目管理有限公司目录一、工程概况及特征····································2二、监理工作流程······································2三、监理工作的控制要点及目标值························2四、主要分部，分项工程质量控制细则····················2五、雨期施工监理细则··································12六、冬季施工监理细则··································13七、安全施工监理细则··································15八、文明施工监理细则··································17九、电气监理细则······································18十、水暖监理细则······································23十一、空调与通风监理细则······························29十二、消防工程监理细则································30十三、智能建筑工程监理细则····························33十四、电梯安装工程监理细则····························35十五、节能监理细则····································39十六、旁站监理实施细则································42十七、见证取样监理实施细则····························45一、工程概况及特征1、该工程位于邢台中兴东大街以南、胜利路以西2、建筑规模：总建筑面积53683平方米，其中5#楼建筑面积398平方米，商业SOHO办公、超市及地下车库建筑面积53285平方米。3、结构形式：5#楼地上三层，框架结构；商业SOHO办公、超市及地下车库框剪结构。4、建筑耐火等级：二级、地下工程防火等级：一级，建筑抗震设防类别：丙类，地下工程防水等级：二级，建筑合理使用年限：50年二、监理工作流程根据监理合同及工程性质，我们组建了相应的监理机构，人员配套，各尽其责。从动工到竣工监理长驻工地。每日每班有监理人员必到施工现场各个工作面巡视，发现违反施工工艺、施工规范的及时进行纠正，不留隐患。对于关键部位、关键工序实行全班跟踪、旁站监理（本工程中建筑工程的关键部位、关键工序是指在基础工程方面包括：土方回填，结构混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑。），全面履行监理职责。三、监理工作的控制要点及目标值1、严格按规划文件、设计文件标准确定方位基准点、标高控制点。2、检查施工企业的质量保证机构，质检体系，特殊工种持证上岗。3、严格控制进场材料，相关资料必验，不合格材料不准进场。4、对于关键部位关键工序，施工企业质检人员必须到位履行其责，监理现场检查跟踪监督。5、施工现场必备检测设备。设备必须齐全，功能完好、计量准确。砂浆砼拌合物必须严格按有效配比单执行。6、各分项分部工程质量，严格按国家质量现行标准执行。7、目标：工程质量全部合格。四、主要分部，分项工程质量控制细则土方工程土方开挖前检查定位放线应满足设计及施工规范的要求。对工程定位桩应要求施工单位采取保护措施。严格要求施工单位按施工方案进行施工，开挖顺序、放坡等应满足设计与规范要求。施工过程中应检查平面位置、标高情况，严禁超挖。（5）结合施工、设计、建设、勘察单位做好地基验槽工作。基础回填土土方回填应在基础完工并办理完验收手续后方可进行。土方回填前应清除基底的垃圾，树根等杂物、抽取坑内积水、淤泥。土方回填土质须符合设计要求，土料中不得含有杂质，含水率应满足规范要求。灰土回填应分层回填，严格按设计配合比进行，集中搅拌、分层夯实，每步虚铺厚度不得大于250毫米。按要求进行见证取样，压实系数应满足设计要求。墙体四周回填土宜同时进行。回填土工程允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1顶面标高0，-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2m靠尺和塞尺检查钢筋混凝土工程模板工程模板安装模板及其支架应有足够的刚度、强度和稳定性。安装