最新【精品】范文参考文献专业论文建筑施工阶段的造价控制建筑施工阶段的造价控制摘要：对施工阶段的造价管理是一个动态的控制过程，我们只有采取全过程、全方位的管理原则，才能使工程造价始终置于有效的控制之下。本文对施工阶段影响工程造价的主要因素进行了分析，探讨了建筑施工阶段造价控制的措施。关键词：建筑工程；施工；造价控制；措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：加强工程造价管理，就是合理确定工程造价和有效控制工程造价。其目的就是不仅把项目投资控制在批准之内，同时要合理使用人力、物力和财力，控制固定资产投资效益。工程造价控制阶段主要包括项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工结算阶段。其中，施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品变成工程实体的过程，它是实行建设工程价值的主要阶段,也是资金投入最大的阶段。因此，在实践中往往把施工阶段作为工程造价控制的重要阶段。一、施工阶段影响工程造价的主要因素分析1、工程招投标环节的影响通过招投标可以确定中标价，而合同价是在中标价的基础上确定的，如果招投标工作失误，将会造成中标价失真，无法为造价控制提供准确、可靠的依据，甚至导致造价失控。2、合同签订与管理环节的影响合同价的确定，进一步精确了造价控制目标，合同条款的拟定为造价控制提供了正确的依据和原则。合同签订后以合同条款为依据，对施工阶段的设计变更和工程签证、工程计量、工程款支付、工程索赔等进行严格的合同管理，确保造价控制目标的实现。因此合同签订与管理环节的失控必然导致造价的失控。3、施工组织设计审查环节的影响施工组织设计是工程投标价及合同价确定的重要依据之一；在施工过程中合同价格的调整也要根据施工组织设计确定，施工组织设计的优劣还直接影响工程的质量和进度。因此施工组织设计审查环节的失控将会对工程造价的控制工作产生非常不利的影响。4、材料管理环节的影响一方面材料价格是中标价与合同价的重要组成；另一方面，材料费用在建安造价中占有较大比例，材料价格的高低决定了工程造价的高低。因此材料管理的失控也必然引起工程造价的失控。5、竣工结算审核的影响结算审核是施工阶段工程造价控制的最后环节，通过严格、细致的结算审核，可以确保工程结算造价的准确性和真实性。二、施工阶段造价控制的措施1、合理的确定标底和工程报价在进行建筑工程施工的标底编制时普遍采用的是工料单价法和综合单价法。（1）工料单价法是根据施工设计的说明，按照施工预算的定额对各个分项工程进行确定，从而推算出各个分项的投入费用，然后在根据费用定额，推算其他明细费用，在进行预算时还要考虑到施工过程中人工费用调整和材料价格的调整等动态费用的变化。最后进行汇总形成标底的基础。（2）综合单价法所编制的标底部分应该包括材料费、机械费、人工费等和其它各项相关费用，其中包括材料价格及人工费用的调整以及税金等全部费用。当综合单价产生以后，再与各个分项的工程量结合，确定标底。在进行投标时，一定要以招标文件为依据，进行核算并计算工程量。所以在进行投标核算时首先要确定施工的方案及进度，投标核算还必须与合同方案相互协调。报价工作是投标的重要前提。有关部门要积极与投标单位的负责人进行工作上的配合，统一做出决策。2、加强施工过程中材料费的控制材料费了工程造价中占的比重较大，至少在百分之五十以上，多的甚至可以达到百分之七十，材料费的控制在成本控制中至为关键，这就要求对造价控制工程师的综合素质提出了很高的要求，不仅仅要求相当过硬的技术实施，更需要认真的工作态度，在材料预算方面，每一个步骤都严格把关，每一个计划都仔细地审核，每一个是采购的行动都一一落实，在使用和领用方面了严格的监督、审查，材料方面的回收必须落实到人，加强个人管理。采购之前，须审核材料的价格、设备的投标报价，材料的用量根据工程适度控制，避免造成积压乃至浪费。采购人员要对材料市场有一定的了解，对价格相当的掌控，在采购材料的时候，必须货比三家，认真挑选。大型的工程相应的必须组织招标活动，在价格和质量方面要反复参考，同时要求有一定的服务，最后选中最合适的供货方。材料在购入以前要经过严格的审查，保证材料的价格的真实性，在价格合理的基础上，保证美观实用，必须严格控制伪劣材料，坚决拒绝高价材料、人情材料。设备以及材料的购入，必须严格的验收，进入施工现场要手续分明，在数量保证没有错误地情况下，需甄别质量，不符合质量要求的，坚决拒收，每一步都为工程的质量着想。在工程的进行过程中，材料的使用必须按照消耗定额，根据工程的进度需要安排材料的使用，材料有专人领用，在资源的使用方面必须合理，严禁浪费。3、对现场签证的管理更加严格，了解工程造价的变化应该对现场的管理和监理工作要进一步加强，施工时要按照图纸的规划进行，对变化要严格的