寨前中心卫生院公有周转住房管理办法第一条：为解决乡镇卫生院医护人员住房严重紧张问题，进一步稳定农村卫生技术人才队伍，根据省财政厅、卫生厅（2009）3号文件制定的《乡镇卫生院共有周转住房建设试点方案》，本着政府统筹、多方筹资、整体规划、分布实施，产权共有、周转使用、标准适度、经济实用的原则，结合我院实际，制定本办法。第二条:凡本卫生院公转房的建设、使用、管理均适用本办法。第三条：公有周转住房（以下简称“公转房”）属国有资产，主要用于我院技术骨干的住宿。只能在技术骨干和对口支援人员中周转使用，任何单位和个人不得以任何形式出租、转租、转借、出售或者闲置不住公转房。第四条：公转房安排对象必须是我院正式职工，临床技术骨干优先安排，可以保留1-2套作为机动，用于新引进的卫生技术骨干、新录用的医学大学生和对口支援医务人员居住。第五条：资金来源：采取省补助、市县两级配套，乡镇卫生院自筹，职工入住前交纳住房保证金等形式筹措建设资金。1、上级专项补助资金：上级专项补助资金在项目建设单位签订建设合同后，由财政单位转入单位公转房资金专户；2、单位自筹资金：单位自筹资金用于环境美化工程等（不能用于主体工程建设）。3、个人住房保证金部分：按单位职工大会通过的筹资决定，在公转房建设之前，由院财务室开具往来结算收款收据收缴，登记“公转房住房保证金花名册”（一式三份），归集资金后统一存入公转房资金专户。个人住房保证金在职工入住期间不计算利息。入住期间个人所进行的装修，退房时，单位不予补贴。第六条：建立公转房资金专户，集中管理个人垫资和政府投入资金，做到专户管理，统筹安排，专款专用。并自觉接受财政部门、审计、纪检和卫生等相关部门监督。第七条：严格执行基本建设和施工企业财务制度，设置明细帐簿和相应会计科目，及时、准确、完整编制财务报表，设立专项资金的专户，专账，严禁白条入帐，任何个人不得挪用。第八条：严格按照《货币资金管理办法》规定，一律采用银行转帐支付，不得白条领款和现金支付，按照合同要求和工程进度拨付，不得超前拨付资金。第九条：我院公有周转住房的建设，共建公转住房5层10套，按每套不超过60平方米，二室一厅一厨一卫的标准建设。第十条：公转房的筹资方案和使用方案、建设方案和安排入住人员名册将通过职工大会的2/3以上人数通过，经出席大会的全部职工签字后，将大会记录和筹资方案、公转房使用方案、建设方案和安排入住人员简历报县卫生局和财政局。第十一条：对建设质量实行招投标制、法人负责制、工程监理制、竣工验收制和质量终身保证制。第十二条：职工交纳住房保证金的同时必须与单位签定《寨前中心卫生院公有周转住房使用合同书》，合同书一式三份，由卫生局、卫生院及住房职工各一份。第十三条：住户应当爱护并合理使用公转房，不得改变住房建筑结构，设备，设施，不得改变使用用途和水电管网的结构，不得损坏门窗。第十四条：出现以下情况时，职工必须在30天内无条件退还公转房：病退，内退，退休。调离。死亡。违反本管理办法第三条的规定。第十五条：职工退还公转房时，单位应足额退还职工住房保证金。单位应对公转房进行验收，有违反第十一条规定的，责令用房职工予以恢复，用房职工拒不执行的，由单位负责恢复，费用从职工的住房保证金中扣除。仍不足部分，从职工工资中扣除。第十六条：职工死亡的，住房保证金按照法定继承人的先后顺序退还给相应继承人。第十七条：职工因病退，内退，退休、调离、违反本管理办法第三条的规定拒不退还公转房的，单位以书面告知，告知三天后仍不退还的，单位可以采取强制措施。第十九条：本办法自发布之日起实行。桂东县寨前中心卫生院二○一二年六月二十日