苏州工业园区建设监理有限责任公司SuzhouIndustrialParkProjectManagementCo.,Ltd.安特二期监理规划C12苏州工业园区安特二期工程监理规划目录1．工程概况2．项目目标3．监理工作范围4．监理工作内容5．监理工作依据6．项目监理机构组织、人员及职责7．监理工作制度8．质量监理工作程序9．进度监理工作程10．项目投资管理工作程序11．监理设施12．安全管理1．工程概况1．1项目特征：安特（苏州）精密机械有限公司二期工程地点：位于苏州工业园区星明街３6号，北临金鸡湖路。建筑面积约22617.67m2。场地原始地坪标高（黄海）3.2m左右，设计建筑地坪±0.00相当于3.45m（黄海）。建设单位：新加坡独资企业，安特（苏州）精密机械有限公司，计划投资326万美元。设计：苏州工业园区设计研究院。1.2项目规模及范围：扩建厂房概况：扩建厂房，±0.00以下基础为桩--承台结构。±0.00以上为框架、钢结构，①—⑦轴线办公楼部分的围护结构为KP1粘土多孔砖，⑧—⑩轴线厂房部分的围护结构为舒布洛克砖墙和灰白色BHP墙面钢板，厂房屋面为彩钢压型板内衬玻璃保温棉，由檩条和钢梁支撑，办公楼屋面为混凝土贴PVC防紫外线卷材。厂房结构参数：柱间距10.00m，跨度10.00m、8.00m，屋沿高度15.5m。混凝土预制桩400*400*16000mm、400*400*30000mm、400*400*32000mm，承台有二桩，三桩，四桩及多桩等型式，梁、板参数，梁400*900mm，板厚100mm~160mm，双层双向配筋。工程内容：⑴基础静压桩272根；⑵钢筋混凝土地坪7920m2；⑶上部框架、钢结构；⑷屋顶空调机及空调管路系统；⑸消防及消防喷淋系统；⑹供配电系统；⑺生产用其它附助系统，煤气、氮气等；⑻供水及雨、污水系统；产品生产设备的安装调试不在本监理工作的范围内，以上设备供电、供水等属于监理范围。2.项目目标2．1工期目标：2002年6月28日至2003年2月28日，总工期245天。2．2质量目标：项目工程质量符合设计要求；符合国家现行标准，规范；3.监理工作范围3．1施工准备阶段的监理；熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面建议：参加建设单位组织的技术交底会议：审批开工报告、施工组织设计、施工方案：审查施工单位的质量保证体系及质量保证措施：审查分包单位的资质并提出书面意见。3．2施工阶段监理的质量控制：⑴基础静压桩269根；⑵梁--板地坪7920m2；⑶上部轻钢结构；⑷屋顶空调机及空调管路系统；⑸消防及消防喷淋系统；⑹供配电系统，⑺生产用其它附助系统、煤气、氮气等；⑻供水及雨污水系统；以上8个项目的材料、设备进场的报审表及其质量证明文件进行审核，并对进厂实物抽查及见证，工序质量的检查及验收，隐蔽验收及隐蔽前的试验与检查分部、分项工程及验收。3．3项目的竣工验收，资料归挡。3．4质量保修期的监理。4．监理工作内容4．1施工准备阶段4．1．1审查总包单位所选择的分包单位的资质。4．1．2监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。4．1．3在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位体出书面意见和建议。4．1．4参加设计单位向施工单位的技术交底。†††††††††4．1．5审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见。4．1．6单位工程开工前检查施工单位的测量资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、桩橛等是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通情况、中线及水准桩的设置、固定桩进行审查。对重点工程部位的中线、水平控制桩进行复查。4．1．7监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告。4．2施工阶段4．2．1工程质量监理⑴对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻地旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。⑵对施工测量、放样等进行随机抽查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并作出监理记录。⑶检查确认运到工地的工程材料、构件和设备规格、型号、质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全。水泥必须具有省建委发的准用证，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。⑷监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，