工程监理实施细则工程名称：监理单位：总监理工程师：编写人员：日期：目录工程概况－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－一、工程概况－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－建筑节能监理控制依据－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－二、建筑节能监理控制依据－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－建筑节能监理工作流程－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－三、建筑节能监理工作流程－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－建筑节能监理工作的方法及措施－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－四、建筑节能监理工作的方法及措施－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－五、保温节能工程主要特征－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－保温节能工程主要特征－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－六、施工过程质量控制－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－施工过程质质量控制方法与手段－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－七、质量控制方法与手段－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－资料整理－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－八、资料整理－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－外墙保温EPS板施工工艺－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－板施工工艺－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－九、十、进度控制－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－进度控制－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－安全监理－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－十一、安全监理－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－的规定－－－－－－－－－－－－－－－－－－十二、EPS板粘贴应符合表2.5.3的规定－－－－－－－－－－－－－－－－－－竣工验收－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－十三、竣工验收－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－一、工程概况1、工程项目名称：工程监理2、工程建设地址：3、改造总面积：4、预计投资：5、监理工作周期：自开工之日起至工程竣工验收合格为止。本工程为四平市市区既有建筑改造项目。改造范围，外墙粘贴苯板保温，刷外墙涂料，屋顶保温，屋面防水。通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理，以实现建筑节能65%的目标。二、建筑节能监理控制依据（1）GB50210-2001（2）GB50345-2004（3）JGJ129-2000（4）JGJ132-2001（5）JGJ144-2004（6）DBJ01-26-2004（7)DB22/T278-2005（8）DBJ01－63－2002（9）DBJ01－79－2004《建筑装饰装修工程质量验收规程》《屋面工程技术规范》《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》《采暖居住建筑节能检验标准》《外墙外保温工程技术规程》《建筑安装分项工程施工工艺规程》《聚苯乙烯（EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》《住宅建筑门窗应用技术规范》（10）DBJ01－97－2005《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》（11）DBJ01－602－2004《居住建筑节能设计标准》（12）GB50300-2001（13）GB50411-2007《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑节能工程施工质量验收规范》（14）《民用建筑节能条例》三、建筑节能监理工作流程建筑节能监理工作流程检查施工质量管理文件设计符合性审核原材料选择审查节能专项施工方案进场验收，比照样品，签认报验单报验巡查专用场地堆放情况施工过程检查、验收，数据记录检验批报验，签认报验单施工质量竣工专项验收编写专项质量评估报告四、建筑节能监理工作的方法及措施1、施工准备阶段的监理工作1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术