上海动力设备有限公司办公楼装饰工程监理实施细则（装饰装修工程）装饰装修工程）编制人：总监理工程师：总监理工程师：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司二00四年十二月上海动力设备有限公司办公楼装饰工程监理实施细则一、专业工程的特点1、抹灰工程包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；2、地面工程石材、玻化砖、地毯包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制；3、饰面板（砖）工程饰面板（乳胶漆饰面、局部榉木饰面板、不锈钢踢脚线、艺术玻璃隔断包括基层处理，表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；4、涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；涂饰工程：细部工程：护栏和扶手的制作与安装工程，门窗套的制作与安装工程；5、细部工程：6、屋面工程轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部金属板包括基层处理、防水涂料的施工，接缝直线度、接缝高低等的控制；7、“水、电、风”工程：采用大金空调，强、弱电工程量较大。工程：1二、监理工作流程装饰工程质量监理程序申报施工方案承包单位修改方案不同意审批施工方案监理工程师清场不合格同意进场原材料检验监理、承包单位合格按装饰内容及工艺要求分工序施工返工修整不合格按工序自检承包单位合格填报工序报验表承包单位报送有关资料不合格监理工程师现场检验合格监理单位签发认可书进入下一道工序2门窗工程质量监理程序申报施工方案承包单位进场材料自检和申承包单位清退换材料修改审批施工方案监理工程师合格验收进场材料监理工程师不合格修整门窗工程施工监理巡视检查并控制关键点不合格承包单位自检合格填报分项工程报验单承包单位不合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发认可书进入下一道工序3地面与楼面工程质量监理程序申报楼面、地面施工方案承包单位修改施工方案不同意监理工程师审核同意基层施工自检后，填报基层报验单承包单位不合格附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表监理工程师检验合格监理工程师签发认可书面层施工附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表。自检后，填报面层报验单承包单位不合格监理工程师检验合格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量4安装工程质量监理程序熟悉施工图，完设计院修改成图纸会审及技术交底审核开工申请，重点是承包人的资质，特殊工种上岗证，施工方案及施工组织设计不合格承包人修整正式开工配合土建与承包人一起核验所有予留洞（孔）予埋件的坐标、尺寸、数量不合格承包人修整订货人负责退换不合格与业主、承包人一起验收材料、器材的质量及质保书不合格验收现场制作件与业主、承包人一起验收设备的型号参数及有关文件不合格订货人负责退换承包人返工核验设备基础的坐标、埋件、留孔不合格承包人返工不合要求在承包人自检的基础上验收隐蔽工程及其他电气、通风采暖与管道、部件、设备的安装质量承包人返工现场检查承包人所进行的系统强度、严密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地电阻，绝缘电阻测试，通风系统的测试等试验，并签发验收单不合格承包人整改现场检查承包人进行的测试调试验收，单机试车，并签认有关记录不合格承包人整改与业主、设计单位、承包人一起进行系统联动试车及检测，并签认有关文件不合格承包人整改审核竣工资料竣工交付使用5三、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施监理工作的控制要点、1、施工组织设计审查的监理控制a.监理控制的目标值确认施工组织设计能起到指导、组织施工，确保工程达到预期的质量目标，工期目标、投资目标。b.监理工作方法与措施·由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。内容：·施工组织设计的编制，上级各部门、企业技术负责人审批手续是否完善；·涉及装饰装修工程的质量预控，保证措施与预防因施工质量而引起的质量通病的措施是否可行；·使用的机械型号、数量配备、劳动力计划是否能保证质量工期要求；·编制的施工工期是否合理、可行；·材料质量的控制及材料供应计划是否与进度计划同步；·设计的施工平面布置以及文明施工，安全生产措施的落实情况；·对材料的控制方法、措施；·根据装饰装修工程的特点是否采取合理、可靠的操作工艺及架子工艺；2、原材料、半成品的质量监理控制原材料、a.监理控制的目标值原材料、半成品的质量必须符合设计要求及现行国家标准的规定。b.监理工作方法与措施·建立进场原材料、半成品申报制度，申报内容包括名称、生产厂、批号、规格、数量、进场日期、质保资料等，根据申报的内容进行审