2012开放的藏大河岸——项目建议书11城市规划LYJ项目背景拉萨作为HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/9431.htm"西藏自治区首府，长期以来就是西藏政治、经济、文化、宗教的中心，是一座具有1300年历史的古城。位于西藏自治区东南部，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/2164.htm"雅鲁藏布江支流HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/146472.htm"拉萨河北岸，地理坐标为东经91°06′，北纬29°36′海拔3650多米。东邻HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/51597.htm"林芝地区，南与HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/51435.htm"山南地区交界，西连HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/37516.htm"日喀则地区，北接HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/51803.htm"那曲地区。南北最大纵距202千米，东西最大横距277千米。总面积31662平方千米。总人口42万人。1951年5月23日，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/2684.htm"西藏和平解放，拉萨城进入了新的时代。1960年，国务院正式批准拉萨为地级市，西藏第一大城市，1982年又将其定为首批公布的24座国家历史文化名城之一。拉萨市地处喜马拉雅山脉北侧，受下沉气流的影响，全年多晴朗天气，降雨稀少，冬无严寒，夏无酷暑，属高原季风半干旱气候。历史最高气温29.6摄氏度，最低气温零下16.5摄氏度，年平均气温7.4摄氏度。降雨量集中在6、7、8、9月份，年降雨量500毫米左右。全年日照时间3000小时以上，素有“日光城”的美誉。全市经济发展水平总体不断提高。初步核算，2010年全市实现生产总值178.91亿元，比上年增长13%；其中，第一产业增加值9.14亿元，增长3.3%；第二产业增加值55.76亿元，增长14.7%；第三产业增加值114.01亿元，增长13%。人均生产总值预计达到31948元。经济结构进一步优化。三次产业增加值比例调整为5.1：31.2：63.7。2010年，全社会固定资产投资达到176.46亿元，增长29.65%；其中城镇固定资产投资116.72亿元，增长32.9%；房地产开发投资2.3亿元，下降68.5%；农村固定资产投资3.09亿元，增长0.03%；新增固定资产57.2亿元，增长25.9%。在城镇投资中，第一产业完成投资5.12亿元，下降0.1%；第二产业完成投资48.22亿元，增长83.6%，第三产业完成投资66.48亿元，增长12.81%。拉萨是一个国际旅游城市，每年吸引着大量的国内外游客，财政收入主要由旅游业带来。项目重要性随着拉萨的迅速发展，市区越来越繁荣，特别是拉百一带，变得越来越拥挤，社会的各项功能设施压力越来越大。呈现出向东西方向发展的态势。特别是东郊，发展呈现一片大好的局面。首先，藏大新校区坐落于此，给东郊增添了许多的活力。而且这里有大片的居民区。但东郊的公共设施不完善，公共活动场所几乎没有，这极大压抑了东郊的藏大学生和居民的课余和业余生活。藏大紧邻拉萨河，河岸风景优美，清澈的拉萨河水与河对面连绵的青山形成一道美丽的风景线，正是休闲的好去处。但是藏大河岸一直缺少开发，紧邻河岸的只是一条单调的公路和藏大让人不舒服的围墙。随着藏大大学生和东郊居民日益增长的精神需要，对藏大河岸的开发势在必行。所以如果在河岸创造一个与河岸风景发生联系的开发地带，将极大丰富大学生的东郊居民的生活。给东郊更多的生气，让藏大河岸为更多的人所利用、欣赏，由于人流大了，必将促进藏大河岸的商业发展，进而加快拉萨东郊发展的步伐。当然，产生的消极影响可能也是不可避免的，首先是污染，发展必将导致周围的生活垃圾增多，而且紧邻河岸，如果不做好环境卫生的管理，必将污染到拉萨河。其次，拉萨河在夏季水势汹涌，而且水冷刺骨，对人的生命安全有威胁，所以，藏大河岸安全设施的建设也必须要到位。项目内容现在藏大河岸拟建一个接待中心和一个独立的观景台，接待中心为一两层建筑。一层为人们提供餐饮、接待、旅游展览的服务，二层为咖啡馆和书吧，两层均有卫生设施。接待中心面积不超过600平方米，观景台面积不超过100平方米。接待中心毗邻藏大新校区，可成为藏大学生休闲和看书的好去处。因为藏大新校区周边没有咖啡馆和书吧，同学们的课余生活显得无聊、空虚，图书馆的读书环境也