如何带客看房初步接触客人初步接触客人初步接触客人带客户房看房前的准备工作应提早十分钟到达约定地点检查门窗及水笼头、电源等是否关好看完房后要及时反馈房东知道吗？带客看房时常犯的错误例：a.贵姓；b.需要何种类型的房屋；c.购房的预算胡乱吹嘘，不熟环境不熟盘胡乱吹嘘，不熟环境不熟盘怕答错问题，令客人不再相信你——很多时候经纪人怕答错，往往不知怎样回答或者乱答，最终愈描愈黑。经纪人在和客人交流的过程中，应做成大胆假设，小心求证，勇于交谈，经常的谈话会增加谈话技巧，所谓“熟能生巧”，你越不敢讲就越不能进步，当讲错时，可以诚恳道歉，表示错误，继而即时提供正确的答案。价格、面积、户型看房时只做带位员，你有你看，客有客看看房时只做带位员，你有你看，客有客看不懂报价看房时要特别留意看房后不送客自以为是，没弄清楚客人需求时就按主观意识向客人推荐，结果弄得吃力不讨好，做了免费的看房员带客看房时常犯的错未尽事宜