关于物业管理招投标中存在的问题和对策研究的任务书.docx
关于物业管理招投标中存在的问题和对策研究的任务书任务书项目名称：关于物业管理招投标中存在的问题和对策研究项目背景：随着城市化进程不断加快，物业管理行业也得到了迅猛发展。各类物业管理企业竞争加剧，从而催生了招投标活动。然而，在实践中，物业管理招投标中存在着诸多问题，如投标文件类似、评标标准不合理、投标者资质审核不够等，这些问题严重影响了招投标的公平性与透明度，也给企业、业主和社会带来了不良影响。为此，本次研究将通过对物业管理招投标市场环境和投标者行为的分析，以及对国内外相关法规和标准的调研，探讨物业管理招投
物业管理服务协议及消防安全责任书(与业主或使用人).doc
精选范本,供参考！精选范本,供参考！精选范本,供参考！物业管理服务协议甲方：****有限公司法定代表人：联络地址：邮编：乙方（承租方）：身份证号／营业执照号：法定代表人：联络地址：邮编：乙方承租商铺(物业)基本情况：坐落位置：88广场；建筑面积：平方米；类型：商用（酒店/写字楼）根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方分别作为88广场（以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：第一条物业管理服务事项根据国家相关法律法规规定及
物业管理区域内共用设施设备管理维修方案.docx
.精选范本HYPERLINK"http://kuaibao.qq.com/s/20180314A0B16500"\o"物业管理区域内共用设施设备管理维修方案"\t"https://om.qq.com/article/_blank"物业管理区域内共用设施设备管理维修方案设备在于管理，好的设备若得不到及时维修保养，就会常出故障，缩短其使用年限。对设备进行维修保养是保证设备运行安全，最大限度地发挥设备的有效使用功能，因此，对设备进行维修保养，建立科学合理的设备管理维修方案尤为重要。一、设备设施维保计划的建
办公楼物业管理服务规范之第5章顾客服务.ppt
办公楼物业管理服务规范【标准条款】接待原则：四公开答复率要求：100%大堂环境营造问询服务内容【标准条款】入驻：入驻前入驻后退租：退租手续、退租复原施工报修处理时限小修项目的界定【标准条款】邮件收发接收登记分理投递复查退信快递服务送件取件回件报刊杂志的征订【标准条款】通讯设施的范围界定（电话、光缆、卫星接收装置）三个时限要求ADSL光缆的安装卫星接收端点安装【标准条款】维修资金的概念维修资金管理制度账务管理和运作【标准条款】二次装修和临时改建施工装修制度和装修档案噪声控制违反约定装修的处理制止报告【标准条
办公楼物业管理服务规范之第11章检验方法.ppt
办公楼物业管理服务规范自主检查特种设备安全监察顾客满意11.1自主检查11.1.1服务人员自查从事物业管理服务每一位员工均应对所提供的服务实施自主检查，遇质量异常或者顾客直接投诉时，应及时纠正，如系重大或特殊异常应立即报告主管人员。【条款理解】11.1.2办公楼物业管理服务机构自查办公楼物业管理服务机构自主检查的主要方式：常规例行检查、夜间巡查、全面自查。【条款理解】11.1.3物业管理企业监督检查物业管理企业应加强对办公楼物业管理服务机构的监督检查，进行顾客意见征询和管理服务工作自查评定。【条款理解】1
物业管理有限公司提升物业服务水平实施方案.docx
物业管理有限公司提升物业服务水平实施方案为进一步巩固**市创建全国文明城市*成果，全面提升**物业管理有限公司物业服务水平，现就提升物业服务质量水平活动，制定实施方案如下：一、工作目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，积极践行社会主义核心价值观，巩固**市创建全国文明城市改造成果，全面强化自身建设，推动企业改革与转型，共同提升业主服务体验和幸福指数，提升小区品质，培育具有国有底蕴、***物业服务品牌，提升***物业管理服务水平和整体形象。二、领导机构为确保竞赛活动扎实有效开展，成立活动领导小组。组
浙江2011年1月物业管理与ISO920002000自考试题.doc
浙江省2011年1月高等教育自学考试物业管理实务试题浙江省2011年1月高等教育自学考试物业管理实务试题课程代码：06569一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.早期介入是指物业管理企业在什么阶段的介入()A.项目可行性研究B.方案设计C.项目施工D.项目验收2.开展用户关系管理的日常工作中要注意与用户有效沟通，用户来电，接听电话一般要求在电话铃声响()A.3次前B.4次前C.5
2011年度物业管理师资格考试报名培训.doc
湖南省2011年度物业管理师资格考试报名培训的通知湘人社函〔2011〕133号各市州人力资源和社会保障（人事）局、房（地）产局，长沙市住房和城乡建设委员会，省直及中央在长各有关单位：根据人力资源和社会保障部人事考试中心、住房和城乡建设部执业资格注册中心《关于做好2011年度物业管理师资格考试考务工作的通知》(人考中心函〔2011〕13号)精神，为做好我省2011年度物业管理师资格考试考务工作，现就有关事项通知如下：一、2011年度全国物业管理师资格考试时间为2011年9月17日—18日。请各市州人力资源和
2024年物业管理的工作总结和个人总结(二十三篇).docx
2024年物业管理的工作总结和个人总结(二十三篇)总结是把一定阶段内的有关情况分析分析，做出有指导性的经验方法以及结论的书面材料，它可以使我们更有效率，不妨坐下来好好写写总结吧。相信许多人会觉得总结很难写？以下是小编精心整理的总结范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理的工作总结和个人总结篇一一、自觉加强学习，努力适应工作20xx年11月因公司工作安排，将我从宜宾卫校管理处调到一中管理处工作，并担任勤杂班班长。在这之前我对班长的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉
梅花香自苦寒来——物业管理师备考纪实.doc
Ｈｏｔ热ｔｐｏ＞点ｓ梅花香自苦寒来――物业管理ｌ备考纪实Ｊ币认真实施复习计划和方法回顾自己的复习过程，比较再‘ｆ、周围其他人考试的情况来看，正确的复●文／康亚娥打开物业管理师考试成绩查阅的网格制度而言，物业管理行业实行注册在物?管理师制度已经是姗姗来迟。直一以来，业管理行业的从业人员素质较物页，慢输入姓名和身份证号码……敲下慢回车键，个令我满意的分数跳了出来。一参加这样全国性的考试，我而言，对也算是一个比较大的挑战，不到顺利通想过。此把自己复习过程中的经验教训借总结出来，即将参加物业管理师考试与的同行们共
前期物业管理协议约定的物业费和后期(二十二篇).docx
前期物业管理协议约定的物业费和后期(二十二篇)在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。前期物业管理协议约定的物业费和后期篇一乙方：甲方是指：房地产开发单位或其委托的物业管理企业；乙方是指：购房人（业主）。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主大会与选聘的物业管理企业签订的物业管理合同生效时止的物业管理。本物业名称：乙方所购
2016年商业广场经营管理及物业管理服务企划方案.doc
天门·宝安商业广场经营管理及物业管理服务方案目录一、认识与定位31．项目概况/３2．服务需求/３3．客户分析/３4．定位/３二、商业广场的工作重点41．全方位的整体经营/４2．商业广场整体形象/５商业广场业户商会/５商业广场安全管理/５5．商业广场设备管理/５三、商业广场经营管理及物业管理的指导思想６四、商业广场经营管理及物业管理模式７五、商业广场经营管理及物业管理方式７六、商业广场管理组织架构和人员配备10七、商业广场的整体经营管理服务151．商业形象的建立/152．租赁服务/163．营销策划/194．
百合园住宅小区物业管理服务招标文件(使用案例).doc
工翁牛特旗乌丹镇百合园东区、及百合园南区物业服务管理招标文件招标人：（公章）招标代理机构：（公章）2010年8月3日翁牛特旗乌丹镇百合园东区、及百合园南区物业管理服务招标招标公告根据国务院《物业管理条例》（国务院第３７９号）、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》｛建住房〔2003〕130号｝、《内蒙古自治区物业管理条例》（2008年7月25日修正版）、及赤峰市有关住宅小区物业管理相关文件规定，现对赤峰市、翁牛特旗、赤峰路源房地产开发有限责任公司等五家房地产开发公司，开发建设的乌丹镇百合园东区、百合园
学士学位论文--南通葵花物业管理公司品牌战略研究.doc
徐州工程学院毕业设计（论文）PAGEIPAGEII图书分类号：密级：毕业设计(论文)南通葵花物业管理公司品牌战略研究RESEARCHONBRANDSTRATEGYOFNANTONGKUIHUAPROPERTYMANAGEMENTCO.,LTD.学生姓名班级学号学院名称专业名称指导教师摘要在我国，物业管理作为一个朝阳产业，呈现出良好的发展势头，推动了社会经济的发展。但是，行业迅速发展的同时竞争也在加剧，物业管理企业不仅拥有着巨大的发展机遇，也面临着前所未有的挑战。实施品牌战略已成为提高物业管理企
物业管理公司财务部负责人竞聘演讲稿.docx
尊敬的各位评委、各位同事：大家好！我叫__，我竞聘的职位是__财务部副经理。这次竞聘是机遇也是挑战，在这里我衷心感谢公司给予我这次学习锻炼和展示自我的机会。面对公司的挑选和同仁的选择，我首先将我的简要经历向各位领导和在座同仁做一个简要的介绍，使大家对我有进一步了解。一、准确及时地做好日常财务核算。物业管理是一门新兴行业，帐务处理虽然相对工业企业来说较为简单，但在管理上要求更加精细，通过不断摸索不断创新，建立了一套适合我公司财务管理需要的核算模式，为财务数据的收集、分析打下了夯实的基础。二、建立、健全收费台
(完整版)协和医院西区物业管理服务项目招标公告.doc
协和医院西区物业管理服务项目招标公告协和医院西区物业管理服务项目已符合招标条件，此项目采用公开招标。对投标报名人采用资格预审方法选择合格的投标人参加投标。1、招标概况（1）招标项目：协和医院西区物业管理服务项目，通过招标比选方案确定该项目中标单位，完成西区物业管理服务工作。（2）物业管理服务地点：协和医院西区；（3）规模：见招标文件2、物业管理要求：（一）秩序维护服务基本要求1、全面负责医院门卫、人员和物资的进出管理，重要场所守护，防火防盗、治安巡逻，维持医院医疗秩序，维护医院稳定，及时发现和消除安全隐患
成立物业管理公司项目投资建议书(可编辑)【完整版】.doc
成立物业管理公司项目投资建议书（可编辑）【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）成立物业管理公司工程投资建议书一、公司根本情况介绍深圳XX物业管理是中外合资经营企业，中方投资者为深圳市XX投资开展，外方投资者为XX国际集团〔香港〕，公司注册资金XX万元人民币，其中中方占总股本的60%，外方占40%，公司注册地址是深圳市XX区XX路上步大厦X楼X座。二、公司投资方的情况介绍1、深圳市XX投资开展深圳市XX投资开展于一九九六年在深圳注册成立，注册资本X万人民币。该公司致力于投
成都诚品上苑前期物业管理投标文件下载【完整版】.doc
成都诚品上苑前期物业管理投标文件下载【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）成都“诚品上苑〞前期物业管理投标文件商务、技术局部〔正本〕2007年1月20日物业管理投标报价表工程名称诚品上院序号项目建筑面积月单价〔元/平方米.月〕月总价〔元〕1高层住宅物业管理效劳费63835.8平方米1.20元/平方米76602.962商业物业管理效劳费1955.10平方米1.80元/平方米3519.18合计=SUM(ABOVE)80122.14该价格为包干价，包含所有的费用、税收等
【会计实操经验】关于物业管理企业货币资金的内部控制.pdf
关于物业管理企业货币资金的内部控制1.货币资金会计控制目标对货币资金的控制，最主要的目标是保证货币资金的安全性、完整性、合法性和效益性。（1）保证货币资金余额的真实、准确。为了实现这一目标。企业应建立严格的内部控制制度，发挥“内部牵制”功效，从岗位设置、人员职责分工入手，严格限制未经授权的人员对货币资金的直接接触，采取定期盘点、财产记录、账实核对，做到“账实、账表”核对一致。（2）检查货币资金的取得、使用是否符合国家财经法规，使其发挥最大效益。为此，一要保证货币资金按规定的用途使用，同时还要满足生产经营活
2024年物业管理人员工作总结及打算(13篇).docx
2024年物业管理人员工作总结及打算(13篇)总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况加以总结和概括的书面材料，它可以明确下一步的工作方向，少走弯路，少犯错误，提高工作效益，因此，让我们写一份总结吧。什么样的总结才是有效的呢？这里给大家分享一些最新的总结书范文，方便大家学习。物业管理人员工作总结及打算篇一¡¡¡¡¼óèëxxxxîïòµòôà´óðò»¸ö¶àôâá룬õâ¶îê±¼äàîòö÷òªµä¹¤×÷ê磺¡¡¡¡ò»¡¢¸ú½øèóµâ´óïãµä±£½à£»¡¡¡¡¶þ¡
