权益物业管理的论文.docx
权益物业管理的论文（一）物业权益及物业权益法律关系概念物业权益是指开发商或业主基于商品房土地使用权和房屋所有权，业主委员会通过业主大会授权，物业服务企业基于物业服务合同约定，房地产相关行政管理部门基于行政管理权而产生的一系列法律权利、义务和基于此而产生的收益。物业权益法律关系是指法律在调整各方主体针对物业权益在物业管理和物业服务过程中各种关系的总和。（二）物业权益法律关系特点物业权益法律关系具有主体多样性，直接参与者有开发商、业主、业主委员会、物业服务企业和房地产行政管理部门。实践中，间接参与者还有物业承
物业管理的“绿色经营”.doc
物业管理的“绿色经营”绿色管理是从新加坡传入我国的一种全新的管理理念，它主要是通过企业在生产过程中降低污染、节约资源，并推出能被新型消费→族接受的绿色产品及服务，同时扩大绿色市场份额，树立绿色形象，生产“绿色”、出售“绿色”，给自己留下更广阔的发展空间。绿色管理诞生后，立刻受到全球企业界的高度关注，美国有500多家大企业都成立了专门的绿色管理机构，并且1/3的家用产品是在“绿色旗帜”下推出的：德国作为世界上最早建立绿色标志制度的国家，其绿色产品数量高达5000多个品种，占全部产品总量的3%，正是由于绿色管
(14)物业管理概论.ppt
物业管理概论物业管理概论1.物业管理的产生与发展2.物业管理基本概念3.物业管理的性质和特点4.物业管理的作用5.物业、物业管理的分类6.物业管理的基本内容7.物业管理业务的分类8.物业管理的基本环节1.物业管理的产生与发展中国物业管理的由来—梦开始的地方1980年动工兴建的涉外商品房住宅区——东湖丽苑，以港澳同胞和海外人士为主的业主仅仅是要求开发商提供海外生活水准的售后服务。东湖丽苑的尊严和神圣，在于它的所开创的中国物业管理历史，以及它所代表的中国物业管理发源地这一标志性的符号!物业管理的发展历程198
物业管理见习总结.docx
物业管理见习总结物业管理见习总结总结是事后对某一时期、某一项目或某些工作进行回顾和分析，从而做出带有规律性的结论，写总结有利于我们学习和工作能力的提高，不如我们来制定一份总结吧。那么总结有什么格式呢？以下是小编为大家整理的物业管理见习总结，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理见习总结1桃花落去，梅雪冬阳。年在忙忙碌碌中渐渐的过去了，年实训基地物业管理处犹如生命演化的进程，有生命诞生后的喜悦、有牙牙学语时的懵懂、有蹒跚学步中的艰辛、更有成长期的叛逆和傲气。实训基地物业管理人自己深知只有加强学习和
物业管理招标合同.docx
物业管理招标合同物业管理招标合同合同编号：物业管理招标委托合同记录编号：QY-ZB-JL-01项目名称：招标人：青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司Qingyu(Beijing)InternationalTenderingCo.,LtdQingdaoBranch二○一五年【ISO9001】记录第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：注册地址：法定代表人：邮政编码：受托方（以下简称乙方）：青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司注册地址：青岛市市南区香港中路20号黄金广场北栋20层2021室负责
物业管理实习报告.docx
物业管理实习报告物业管理实习报告随着社会不断地进步，越来越多人会去使用报告，报告具有语言陈述性的特点。为了让您不再为写报告头疼，下面是小编精心整理的物业管理实习报告，仅供参考，大家一起来看看吧。物业管理实习报告1今年xx月，我在xx物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求
物业管理合同.docx
物业管理合同关于物业管理合同范文汇总五篇在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的物业管理合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。物业管理合同篇1甲方：________集团________物业管理有限责任公司乙方：(姓名)身份证号码：常住地址：联系电话：其他联系人：鉴于乙方与________(单位)的劳动合同尚未终止，且乙方希望基于劳务用工的形式在甲方兼职，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本兼职劳
物业管理停车细则.docx
物业管理停车细则物业管理停车细则伴随着物业管理市场的不断发展，停车管理服务已经成为很多物业管理企业的重要工作内容之一。物业管理企业提供停车管理服务，主要义务就是在其所签订的停车合同约定的范围内，减少或是避免车辆的损坏或灭失。对于物业管理企业来说，因停车管理而产生的纠纷是长期以来企业面临的可能赔付金额较大的风险之一。当前，物业管理的内容和范围正在随着中国城市化进程的加快、社会经济的不断发展而逐步得到扩大和延伸，而停车管理服务也随之变得更加复杂化和多样化。一方面，随着购车者数量的激增，停车设施更加智能化、车位
物业管理实习报告.docx
物业管理实习报告物业管理实习报告紧张而又充实的实习生活结束了，这次实习让你心中有什么感想呢？请好好写一份实习报告将它总结下来吧。那么好的实习报告都具备一些什么特点呢？以下是小编为大家收集的物业管理实习报告，希望能够帮助到大家。物业管理实习报告1五月二日我来到了深业集团（深圳）物业管理有限公司深业大厦管理处为期一个月的实习。深业集团（深圳）物业管理有限公司不仅是中国物业管理协会的常务理事、深圳甲级企业，也是国家一级物业管理公司。大厦管理处主任向我介绍了大厦的基本情况，带我参观了环境，并安排我参与其停车场管理
物业管理竞聘报告.doc
竞聘报告尊敬母魑涣斓肌⒏魑黄牢?首先感谢你们给我一个展现自我的机会和舞台。下面作一下自我介绍，我叫李桂芬，现任南林物业分公司片管员、班长。1980年—2002年在百口泉采油厂工作，曾经担任过采油工、材料管理员、固定资产管理员。2002年4月调到南林物业分公司工作，2005年4月担任南泉南苑物管站站长，2006年因工作需要调到南林片管班工作，2007年6月担任南林片管班班长至今。我今天竞聘的是物业管理站站长岗位。参加竞聘主要基于两个方面的原因，一方面是我对推行竞聘上岗机制十分拥护、赞同，对领导和管理层的公
商场的物业管理浅议.doc
中国物业管理远程教育网(www.Pmedu.net)『学习改变人生·做成功物业管理人』商场的物业管理浅议商场是指从事具体商业行为的物业。按其经营方式可分为以商品零售为主的单一性能的购物中心、百货商场及专营商店等和以集购物、办公、娱乐、饮食或金融服务等不同性质的机构于一体的综合性功能的购物商厦或商城，有的还以旅游为主导；购物、娱乐、饮食等一体化的购物城，如上海的豫园商城等。一、商场物业的类型和管理特点（一）商场物业的类型1．从经营方式分可分为货柜隔离购物和开放式购物两类。货柜购物即每个层面购物被柜台或铺位分
商业物业管理方案.doc
，2010510，..................................................3…………………………………………………………………………………………………….…3……………………………………………………….…3…………………………………………….…….4……………………………….……..……5………………………………9.………………..10...............................16....................33.........
有关物业管理方案.docx
有关物业管理方案有关物业管理方案（精选25篇）有关物业管理方案篇1一、物业管理公共服务质量标准1、房屋共用部位、共用设施设备的维护（1）房屋。（2）协调配合水、电等专业部门做好水、电等设施设备正常运行的保障工作，并保障小区内下水道、化粪池正常畅通运行。（3）环卫设施完好无损。（4）道路畅通，路面平整。（5）消防设施完好无损，可随时启用。2、安全护卫（1）主出入口设有值班室，并实行24小时值班；（2）安全护卫人员24小时巡查；（3）小区24小时监控；（4）交通、车辆管理有序；A、机动车辆出入登记、按章行驶，
物业管理目标及措施.doc
目标指标及采取的措施一、房屋及配套设施完好率国优标准承诺指标测定依据98％98％完好、基本完好房面积/建筑物面积×100％≥98％1．制订详细的房屋及配套设施维修养护计划，并严格执行。质量保证措施2．房屋及配套设施的巡查、保养频率及质量标准量化分解到个人。日常维护检查与定期维修巡查相结合，确保良好状态。3．严格二次装修管理，建立立体交叉式的监管网络，对进入小区的施工单位实行跟踪管理，防止损坏结构、危及配套设施安全的行为。二、房屋设施零修、急修及时率国优标准承诺指标测定依据98％99％已完成零修急修数/总零
小区物业管理方案.docx
小区物业管理方案小区物业管理方案1近几年来，随着××经济建设的不断发展，人民生活水平和整体素质的进一步提高，各村的拆迁小区和商业性的开发小区如雨后春笋般涌现出来。然而由于历史、区域性发展与建设、集镇规划等问题，并没有全部实行专业化、市场化物业管理。为加快推进××平安和谐社区建设，制定一套规范的、符合××实际的物业管理方案，并在全镇小区推广是及时且必要的。一、目前××镇小区概况在××经济快速发展的同时，××的城镇建设也得到了突飞猛进的发展。居民群众的.居住环境发生了巨大的变化，一个个新建起来的小区为居民打造
物业管理处部门工作职责【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业管理处部门工作职责【物业管理经验分享】小区管理处职责一、贯彻执行国家、省、市物业管理法规,认真落实小区物业管理规定和有关规章制度。二、负责对小区内房屋及公共设施的维修与管理工作。三、负责对小区内环境卫生清扫和单位、居民垃圾清运工作。四、负责对小区内绿地、花草树木养护管理和市政道路、雕塑小品维护与管理。五、负责对小区内市容市貌、公共、交通次序管理和保安工作。六、负责对小区商业网点的统一布置与管理,积极为居民提供有偿便民服务。七、依据省、市有关政
机关大楼物业管理文明公约【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！机关大楼物业管理文明公约【物业管理经验分享】为了机关大楼物业管理更趋规范化、制度化、科学化,确保设备、设施安全、高效、合理运作运作,营造一个安全、舒适的工作环境,特制定本制度,望广大干部职工共同遵守。1.爱护大楼设备,爱护公物,损坏者按价赔偿,并承担由此引起的法律责任。2.禁止楼内办公室内乱拉,乱搭,乱接电线或管道搭建和改建,如确需要,应向机关事物管理局管理局书面申请,经同意后才能安装施工。3.下班,出门时应随手关灯,关空调,切断各种设备电源。4
物业管理公司品质管理及检验规程【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业管理公司品质管理及检验规程【物业管理经验分享】物业管理公司品质管理及检验规程1.0目的：完善公司内部品质管理，建立、实施有效的品质管理监督检验规程。2.0适用范围：本公司品质管理工作。3.0考核规则：3.1各部门自我检查，自我监督，分级管理、逐级考核的原则：3.2综合事务部设品质管理员，经管理者代表授权对各岗位员工进行督导，其检查结果经综合事务部部长处理，并逐级反馈。3.3各部门负责人对本部门职员进行督查。3.4品质管理员对各部门进行督导，负
物业管理调研报告.docx
物业管理调研报告物业管理调研报告常用[15篇]在学习、工作生活中，报告的使用成为日常生活的常态，报告具有双向沟通性的特点。你所见过的报告是什么样的呢？以下是小编为大家收集的物业管理调研报告，欢迎阅读与收藏。物业管理调研报告1物业管理关系千家万户，做好物业管理对于改善城区环境，巩固三创成果，构建和谐社会具有重要意义。近年来，XX县物业管理逐步发展，取得了一定成绩，但也面临诸多困境，物业管理发展任重道远。一、我县物业管理基本状况近年来，我县城镇化建设日新月异，小区物业管理逐步推行和发展，目前整体态势平稳。但是
物业管理心得感悟.docx
物业管理心得感悟物业管理心得感悟范文在平日的学习、工作或生活中，我们时常会在一些事情上受到启发，这个时候，我们就可以写一篇感悟，把自己的感触都记录下来。那么，到底应该要怎样去写感悟呢？以下是小编帮大家整理的物业管理心得感悟范文，仅供参考，大家一起来看看吧。物业管理心得感悟范文1在时间的流程中，我常常审视自己的脚印，自20xx年4月中旬有幸参加到xx物业公司，作为财务室的一员，当然，xx物业公司的财务工作还要代售电及收取物业费，然而，通往这扇大门的道路是条坎坷之道，遇到挫折摔倒是常有的事，但在摔倒以后，稍有
