第四章物业管理公司.ppt
物业管理企业经理系列课程物业管理企业经理系列课程物业管理企业经理系列课程物业管理企业经理系列课程物业管理企业经理系列课程物业管理企业经理系列课程物业管理企业经理系列课程
南昌大学物业管理办法（暂行）.doc
南昌大学物业管理办法(暂行)第一章总则第一条为规范学校物业管理工作，保障教学、科研工作的顺利进行，营造清洁、优美、安全的校园环境，根据国务院《物业管理条例》（2007年修订）和省市有关物业管理规定，结合学校实际，特制定本办法。第二条本办法所称物业，是指学校实行物业管理的公共建筑物及其附属建筑物、公共设施、周边附属场地等。第三条本办法所称物业管理，是指学校通过选聘物业管理企业，由学校和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对学校公共建筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫
国内外物业管理特征分析.doc
国外物业管理的基本特征分析“物业管理”一词同“物业”一样，亦来源于港台地区。然而，国内很多书籍和文献，都借助了propertymanagement(简称pm）或realestatemanagement（简称rem），作为物业管理的英文名称。从国外近几年的实践来看，现代意义的pm（或rem）与我国开展的物业管理，在内容和范围上存在一定的差别，它一般体现出以下的具体特征。1.内容及范围广义性从近几年的实践来看，国外开展的pm具有广义性的房地产管理含义，robert?kgvin讲到：pm是对房地产产品的开发建设
某大厦物业管理行政作业指南.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页时代大厦物业管理公司行政作业指点书时代大厦物业管理无限公司行政管理作业指点书★文件、材料管理制度编号：Q/PH—WD01—02A版0次修正1目的规定本公司文件材料的编写、批准、发布、更改、保存和作废等活动和适用外来文件的控制要求，确保公司各项工作正常开展和保存必要的证据。适用范围适用于本公司内部文件的编写
物业管理招标委托合同精编.docx
物业管理招标委托合同物业管理招标委托合同5篇随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的物业管理招标委托合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理招标委托合同1委托方(甲方)：xx房地产开发公司受托方(乙方)：xx房地产咨询服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的基础上，乙方就xx广场商住项目的前期物业
物业管理员转正工作总结.docx
物业管理员转正工作总结物业管理员转正工作总结总结是事后对某一阶段的学习或工作情况作加以回顾检查并分析评价的书面材料，它能帮我们理顺知识结构，突出重点，突破难点，因此我们需要回头归纳，写一份总结了。那么总结要注意有什么内容呢？以下是小编精心整理的物业管理员转正工作总结，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理员转正工作总结1自x.x日进入xx物业管理处，到现在已近一个月，在管理处x主任和同事的帮助下，学习到了很多物业管理方面的知识和经验，也有自己的一些体会。现总结如下：一、真诚的感谢领导和同事们的帮
物业管理员年终总结优秀.docx
物业管理员年终总结优秀物业管理员年终总结优秀总结是对取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训等方面情况进行评价与描述的一种书面材料，它可以促使我们思考，因此十分有必须要写一份总结哦。总结你想好怎么写了吗？下面是小编为大家整理的物业管理员年终总结优秀，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理员年终总结优秀1我从20xx年xx月xx日x物业正式成立后，接管x物业客服部客服领班工作，负责客服组、清洁组、维修组的管理工作。历时7个月，从摸索到熟悉，边做边学，在我前进的每一步中，都得到了公司领导和同事的
物业管理主管的工作职责描述精编.docx
物业管理主管的工作职责描述物业管理主管的工作职责描述(合集15篇)物业管理主管的工作职责描述11.负责根据企业总体规划编制物业管理方案，并报主管领导审批;2.负责制定各部门管理制度并组织实施，业务上接受公司的领导和监督;3.负责所属项目物业管理工作，确保物业服务达到企业标准;4.负责根据实际发展需要制定各部门定员、定编方案;5.负责制定各项专业制度，对员工进行业绩评审;6.负责物业管理的日常工作，确保物业管理秩序井然;7.负责组织员工进行专业技能培训;8.负责合理调配人员，协调各岗位的工作协作，责任到人，
物业管理中心岗位职责.docx
物业管理中心岗位职责物业管理中心岗位职责在学习、工作、生活中，很多场合都离不了岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编为大家整理的物业管理中心岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理中心岗位职责11、参与项目开发过程中的前期介入，确保项目按期顺利通过验收与接管。2、依公司制度建立和完善本项目物业管理体系文件，并实施、保持和改进。3、物业人员管理、培训、培养、带教工作。4、带
物业管理专员工作职责精编.docx
物业管理专员工作职责物业管理专员工作职责通用物业管理专员工作职责通用11、宿舍日常入住、退宿手续的办理及安排（含客房）；2、宿舍日常入住情况的巡查，值班室的管理，发现问题及时上报或处理；3、宿舍房间物品及床上用品配置齐全；4、安排宿舍客房、值班室、公共区域卫生的.清洁并进行监督检查；5、定期或不定期对宿舍进行安全、卫生检查，并对检查结果进行通报；物业管理专员工作职责通用21、协助小区经理完善小区一体化管理目标。2、负责小区内各项管理工作，包括租赁管理、建筑管理、租金管理、报修接待等。3、熟悉小区管辖范围内
物业公司物业管理制度.docx
物业公司物业管理制度物业公司物业管理制度在发展不断提速的社会中，制度的使用频率呈上升趋势，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。我敢肯定，大部分人都对拟定制度很是头疼的，以下是小编收集整理的物业公司物业管理制度，欢迎大家分享。物业公司物业管理制度1为加强和规范公司质量管理，不断提高各项目服务质量，给顾客提供优质、高效的物业管理服务，提升公司品牌价值，实
小区物业管理合同（实用多篇）.docx
小区物业管理合同（实用多篇）【前言】小区物业管理合同（实用多篇）为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。物业管理委托合同篇一一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[20xx]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。三、请物业管理公司详细阅读合同中备案
物业管理实务第三章.doc
《物业管理实务》第三章物业管理合同一、内容提要1．合同的有关知识2．前期物业服务合同(1)前期物业服务合同及其主要内容(2)签订前期物业服务合同的注意事项3．物业服务合同(1)物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别(2)物业服务合同的终止4．业主公约和临时业主公约5．其他物业管理相关合同二、考试目的和考试要求考试目的本部分的考试目的是要测试应考人员对前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容以及合同的订立、履行、终止等相关知识的掌握程度和综合运用能力（可能有综合分析题）。考试基本要求掌握：前期物业服务合同
物业管理调查报告整理版.docx
物业管理调查报告物业管理调查报告在学习、工作生活中，报告的使用频率呈上升趋势，报告根据用途的不同也有着不同的类型。一听到写报告马上头昏脑涨？下面是小编为大家整理的物业管理调查报告，欢迎阅读与收藏。物业管理调查报告1调查提纲：通过对源泉小区的住户和居民进行询问和走访调查，源泉小区目前的物业管理公司为金桥物业管理公司，该公司的法人为刘源，该物业管理公司在管理小区的过程当中存在着很多的漏洞和不足，例如对小区安全管理方面没有尽到自己应有的责任，卫生服务也相对差，各种的便民服务也难以让人满意，基础设施维护不到位，对
物业管理员年终工作总结.docx
物业管理员年终工作总结物业管理员年终工作总结总结是事后对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析的一种书面材料，它可以帮助我们总结以往思想，发扬成绩，不如静下心来好好写写总结吧。如何把总结做到重点突出呢？下面是小编精心整理的物业管理员年终工作总结，仅供参考，欢迎大家阅读。物业管理员年终工作总结1自20xx年年6月份调入XXXX物业管理处以来，我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，自我感觉已经较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报如下：一、自觉加强学习，努
物业管理合作协议书.docx
物业管理合作协议书物业管理合作协议书在社会一步步向前发展的今天，我们都跟协议有着直接或间接的联系，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编收集整理的物业管理合作协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。物业管理合作协议书1甲方：_______市_______物业服务有限公司乙方：_______市_______广告有限公司根据《合同法》及政府的相关规定，结合_______·_______的实际情况，经甲乙双方友好协商签署本协议：1、甲方与乙方在诚信的基础上合作，乙方与甲方
2023年校园物业管理方案（多篇）.docx
2023年校园物业管理方案（多篇）【引言】2023年校园物业管理方案（多篇）为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。校园物业管理方案篇一通过开展创建活动，进一步提高管理水平，提升服务质量。第一阶段：宣传动员、学习提高、组织落实阶段，2月17—3月31日第二阶段：自检互查、收集资料、阶段，4月1—4月20日第三阶段：整改提高、迎接初检、充实完善阶段，4月21—5月25日第四阶段：准备区迎检方案，并提出第五次整改计划，5月26—7月5日第五阶段：请市小区办、物业处专家指导创市优，7月1—7月30日第六阶
《物业管理师资格》考试摘要.doc
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社区物业管理工作方案.docx
社区物业管理工作方案社区物业管理工作方案篇1以科学发展观为指导，以体制机制创新为核心，按照行业管理与属地管理相结合、物业管理与社区管理相结合、业主自主管理与社区自治相结合的“三结合”原则，强化属地管理职能，理顺物业管理体制，扩大物业管理覆盖面，建立健全规范、稳定、有效、和谐的物业管理长效机制，不断巩固文明城市创建成果，进一步促进文明社区与和谐宁南建设。1、(一)强化属地管理，建立责权明确的工作体系2、按照“重心下移、属地管理”的原则，建立街道物业管理办公室领导下的“两站一中心”物业管理体系，承接市区物业管
最新老旧小区物业管理方案5.doc
老旧小区物业管理方案5(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）老旧小区物业管理方案为了提高小区居住品质，对庭院改善、小区整治后的房屋及设施进行长效管理，使老旧小区也能够享受物业管理服务带来的便利和舒适.我公司充分认识加强老旧小区物业管理工作的重要性，针对不同情况采取相应措施,有效化解物管、自管中的诸多矛盾，逐步建立健全长效管理机制，努力提高居民生活质量,提高小区管理的整体水平.我们在为业主提供服务的时候，始终要坚持以人为本、服务至上的理念，服务的内容与方式始终以业主为中心；以满足老旧小区业主的需求为目
