STYLEREF"标题1"\l\*MERGEFORMAT第十章社会效益分析PAGEXVI第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目建设单位：*********所有制形式：有限责任公司。经营范围：种植、养殖、加工销售，货运站场（仓储货物配送）、普通货运。注册资本：700万元人民币发展历程：*********是2004年组建，以建材经营为主导产品。2008年根据省、市关于环境综合治理规划的相关要求和关闭淘汰落后产能的有关精神彻底拆除机立窑生产线，并于2009年开始规划企业转型和建设生态型高效农业生产基地，到目前为止大樱桃温室大棚近30座采用紫外线灯加热、换气扇加强通风换气，达到国内同行业先进水平。将种植户的种植风险及劳动强度将到了最低，为安全生产奠定了良好基础。*********始终以造福乡邻，带动周边群众脱贫致富奔小康和贡献社会为己任。坚持以“质量第一，信誉至上”，不断追求技术进步，扩大企业规模，曾多次被命名为“重合同，守信用”企业，被评为“先进单位”“先进私营企业”等。1.1.2财务状况经宇宏有限责任会计师事务所审计：截止2010年12月31日，企业拥有总资产978.17万元，其中流动资产466.7万元，固定资产444.75万元。总负债81.62万元，全部为流动负债，资产负债率8.34%，所有者权益896.55万元，当年实现销售收入491.58万元，实现利润72.77万元；截止2009年12月31日，企业拥有总资产906.45万元，其中流动资产377.41万元，固定资产473.74万元。总负债64.48万元，全部为流动负债，资产负债率7.11%，所有者权益841.97万元，,实现销售收入437.62万元，实现利润64.47万元；1.1.3法人代表基本情况1.2项目基本情况1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：100亩有机设施蔬菜基地新建项目。建设性质：新建建设地点：*********市*********乡*********村。1.2.2产品方案及规模产品方案：有机反季节鲜蔬菜。年推广应用新品种10个、新技术5项，年产新鲜蔬菜300吨。1.2.3品种、技术、设备方案主要品种：黄瓜、蕃茄等主要设备：双排货运汽车，车载喷雾器和机动喷雾器38台、辆。1.2.4土建工程主要土建工程：建设节能型日光温室32座。1.2.5建设期限项目建设周期1年，从2011年9月开始至2012年8月建设完成。1.2.6投资结构及资金来源本项目实施建设的总投资400万元，其中土建工程费用303万元，设备购置及安装费30万元，工程建设其他费31万元，科技投入资金7万元，预备费17万元，铺地流动资金12万元。项目总投资400万元。本项目拟申请国家农业综合开发产业化经营补助资金150万元，其余250万元资金由企业自筹。1.2.7项目效益表1-1主要技术经济指标表项目总投资：400万元项目年收入：200万元其中企业自筹资金：250万元项目年利润：45.6万元农综扶持资金：150万元项目投资利润率：10.6％投资结构固定资产投资：381万元项目财务内部收益率：18.7%其他投资：7万元财务净现值：223.81万元流动资金：12万元项目盈亏临界点收入：118.6万元种植基地规模：100亩项目盈亏临界点率：59.3%建设期：1年，生产运营期9年项目投资回收期：5.98年培训农民数：1000人带动农户数：约200户，1000人农户新增收入：350万元企业新增就业人数：42人1.3可行性研究报告编制依据1、国家农业综合开发办公室《2012年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》；2、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3、《国务院办公厅关于统筹推进新一轮菜篮子工程建设的意见》（国办发〔2010〕18号）4、中共中央国务院《关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》；5、中共中央国务院《切实加强农业基础设施建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》；6、农业部《关于促进设施农业发展的意见》（农机发[2008]3号）文件；7、陕西省人民政府关于印发《陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要（2008—2012年）的通知》（陕政发〔2009〕1号）8、陕西省百万亩设施蔬菜工程规划（2008—2012年）9、项目建设单位提供的有关资料以及现场调研的资料。1.4综合评价经研究论证，本项目符合国家产业政策，是贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，逐步建立促进生态改善、农民增收和经济发展长效机制的具体体现。项目建设依据充分，建设地址环境良好，建设条件优越，建筑规模适度合理，建设方案切实可行，投资估算准确完整，环境效益良好，经对