门面租赁合同40026实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）门面(店面)房租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方:（以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿,平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于____________________________门面房出租给乙方用于经营。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用.2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途.三、租赁期限本合同租赁期为壹年,自2021年4月1日起至2021年3月31日止.四、租金及支付方式第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。租金支付方式:一年一次性付清。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉.3、.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的10日内应返还该房屋。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续.八、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意.2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式贰份.其中,甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。出租方（甲方）:承租方（乙方）：：：:：签约日期：签约日期：门面租赁合同书根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同：坐落位置,房门面，建筑面积平方米；一、甲、乙双方议定租金人民每月元，押金元整，合同到期后，乙方如无违约现象、押金在扣除相关拖欠费用后无息退还，本合同约定的租金为税后租金。二、租赁期共为年,即从年月日至年月日止，租金支付一次。首次在签订合同时,即年月日付清第一年租金,之后每年租金应在期满前15天支付清.三、乙方权利义务1、依约向甲方交纳租金,按时交纳水、电、卫生等费用。2、租赁期内,乙方应遵守国家各项方针政策、法律法规,遵守甲方的相关管理制度做好防火防盗，市场环境卫生等工作，合法诚信经营，依法按章纳税缴费，配合甲方和有关职能部门处理有关争议事项；3、经甲方书面允许后，乙方可以对租赁房屋进行装修，费用自行承担.装修时不得改变房屋用途，不得破坏房屋结构和安全，并须符合消防部门的标准。四、违约责任1、乙方拖欠甲方租金超过30天的，甲方有权解除合同并收回房屋，所交纳的押金不予退还；2、合同期满后,乙方将房屋移交甲方前损坏装修附着物的，所交纳的押金不予退还;3、乙方经营活动违法的、损害公共利益的，甲方有权随时解除合同，已交租金和押金不予退还。五、合同期满后,如甲方仍继续出租门面,乙方在甲方的同行条件下有优先承租权。乙方如需续签合同须提前两个月向甲方申请。征得同意后，方可办理续签手续，否则，甲方有权收回租赁权另租赁他人。1、本合同是甲乙双方真实意思表示，双方对合同文字表达的意思清楚明白,未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、履行合同或补充合同引发争议的,甲乙双方应协商解决，协商不成，双方均向租赁房屋所在