青岛海华储运国际物流有限公司20万吨容量物流仓储建设项目申请报告项目承办单位：青岛海华储运国际物流有限公司青岛海华储运国际物流有限公司20万吨容量物流仓储建设项目申请报告编制单位：青岛众一项目管理有限公司资格证书等级：乙级发证机关：国家发展和改革委员会证书号：工咨乙11920080002审核：王海滨项目负责人：杨玉超崔杰二○一三年九月目录申报单位及项目概况……………………………………………11.1项目申报单位……………………………………………………11.2项目概况………………………………………………………………11.3工程技术方案…………………………………………………………71.4项目申请报告编写依据………………………………………………17第二章发展规划、产业政策及准入分析………………………………182.1发展规划分析…………………………………………………………182.2产业政策分析……………………………………………………182.3行业准入分析…………………………………………………………23第三章资源开发和节能方案…………………………………………203.1资源开发及利用分析…………………………………………………203.2节能方案分析………………………………………………………20第四章防震设计………………………………………………………254.1执行规范………………………………………………………………254.2抗震设防烈度…………………………………………………………254.3基本抗震措施…………………………………………………………254.4附属机电设备支架的基本抗震措施…………………………………26第五章消防设计………………………………………………………285.1消防……………………………………………………………………285.2消防给水………………………………………………………………29第六章建设用地及移民安置分析……………………………………316.1项目选址及用地方案…………………………………………………316.2土地利用合理性分析…………………………………………………316.3征地拆迁及移民安置方案……………………………………………31第七章项目组织及运营………………………………………………327.1组织机构……………………………………………………………327.2劳动定员及职工来源…………………………………………………32第八章项目实施进度………………………………………………348.1建设工期………………………………………………………………348.2项目实施进度安排……………………………………………………348.3项目建设管理…………………………………………………………34第九章投资估算及资金筹措…………………………………………379.1编制依据……………………………………………………………379.2投资估算…………………………………………………………37第十章财务评价……………………………………………………3910.1财务评价依据………………………………………………………3910.2营业收入及成本分析………………………………………………3910.3利润分析……………………………………………………………4010.4财务评价指标………………………………………………………41第十一章结论…………………………………………………………42第一章申报单位及项目概况1.1项目申报单位青岛海华储运国际物流有限公司1.2项目概况1.2.1项目名称20万吨容量物流仓储建设项目1.2.2项目建设背景及条件一、建设背景现代物流覆盖了原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务。它把整个社会看作一个物流运行系统，它用信息系统来整合对顾客、经销商、运输商、生产商、物流公司和供应商之间的管理，让物的流动具有最佳的目的性和经济性，消除整个价值链上的浪费，让每个参与者都能受益，从而提高整个社会的资源利用水平，提高整个社会的竞争力，抵消市场经济条件下盲目竞争和调节滞后的制度性缺陷。在现代物流概念中，物流活动除了传统的运输、搬运、仓储外，还包括流通加工、运输配送、管理工程、信息处理、金融活动，它主要以海港、空港为枢纽，以各种交通手段、联运线路为依托，通过合理的运输组织和流程管理，形成完整的供应链，结丝布网，为社会和用户提供多功能、一体化的综合性服务；物流的