信托与租赁作业3(6—7章)第六章信托租赁第六章作业判断1、可以转让使用权的物品就是租赁标的（）2．物主受托人是承租人的代表。（）3、转租赁是租赁公司之间相互出租标的物（）4、合同受托人是债权人的代表。（）5、出租人从别的租赁公司租进设备后再出租给承租人就是节税租赁。（）6、融资租赁是承租人需要什么出租人就买什么。（）7、转租赁是出租人有什么承租人就租什么。（）8、无形资产不能作为租赁标的。（）9、合同受托人将收取的租金全部归还贷款本息。（）10、租赁物件使用以后仍然能够保持原有形态。（）二、单项选择1、属于经营租赁的是（）A.出租人、承租人和供货商B.出租人和承租人C.签订一个租赁合同2．融资租赁的标的物是（）A.无形财产B.有形财产C.油料3、厂家和承租人是同一人的租赁是（）A.转租赁B.不动产租赁C.回租4、厂家和出租人是同一当事人的租赁是（）A.厂商租赁B.风险租赁C.回租5、在杠杆租赁中，出租人要提供购买设备（）的贷款。A、全部B、20%----40%C、60%-----80%6、经营租赁的租赁标的物由（）选择。A出租人.B.厂家C.承租人7、在杠杆租赁中，（）向厂商交付货款。A.物主受托人B.合同受托人C.银行8、由七方关系人共同签署的合同是（）A.购买和制造协议B.信托协议C.参加协议9、转租赁合同是（）签订的。A．企业与租赁公司B.第一出租人与供货商C.第二出租人与第二承租人10、杠杆租赁是一种融资性（）租赁。A.节税租赁B.非节税租赁C.回租11、非节税租赁由（）享受税收优惠。A出租人B.承租人C.厂家二、多项选择1、节税租赁必须符合（）条件。A.出租人必须对资产拥有所有权B.出租人的投资至少应占设备购置成本的20%C.租金中有部分金额是承租人为获得资产所有权而专门支出的D.承租人承担出租人投资损失的风险2、杠杆租赁的当事人有（）A.承租人B.制造供应厂商C.出租人D.物主受托人3．租赁标地物可以是（）A.设备B.汽油C.飞机D.商标权4、租赁的功能有（）。A.投资功能B.融资功能C.促销功能D.资产管理功能5、租赁合同的当事人有（）A、出租人B、承租人C、厂家D、转租人6、融资租赁的当事人有（）A、出租人B、承租人C、厂家D、转租人7、杠杆租赁的的合同有()A、购买和制造协议B、信托协议C、租赁合同D、保证协议四、简答1、租赁的功能2、租赁分为那几类第七章租赁法律与合同作业一、判断1、融资租赁合同是转让财产所有权的合同。（）2、租赁合同一经签发就是有效的。（）3、租赁合同签订后不能随意变更。()4、租赁风不能防范。（）5、由于厂商所在地发生强地震，原来签定的租赁合同可以撤销。（）6、可撤销的租赁合同在撤销前就已失效。（）7、无效合同的条款内容不发生法律效力。（）8、租赁风险是难以预测。（）9、融资租赁合同可采取电话形式确认.()10、当事人双方经过协商同意,租赁合同可以解除.()二、单项选择1、租赁当事人的意思表示真实，这是（）A.租赁合同成立的实质要件B.无效合同C.可撤销合同2、租赁合同在撤销前是（）A.无效合同B.有效合同C.介于两者之间3、因受欺诈签订的租赁合同是（）A.有效合同B.可撤销的合同C.无效合同4．租赁合同是买卖合同成立的（）A.前提B.条件C.依据5、买卖合同中技术条款由（）确定。A.供应商B..承租人C出租人6、当事人不合格的租赁合同是（）合同.A.可以撤销也可以不撤销B.可撤销的C.无效的7、租赁标的物由于不可抗力因素而毁损，承租人的租金（）A继续支付B..可以不付C.付不付均可8、商务谈判中价格谈判是其重点,要选择有利于自己的货币必须（）。A货比三家B..币比三家C.人比三家9、（）可以作为出租人.A.自然人B18周岁的公民C..法人10、进口租赁设备的税费由（）交纳A.承租人B.出租人C.厂家三、多项选择1、我国融资租赁立法有（）A.合同与财产法B.会计、税务法规C.租赁业促进法D.租赁机构管理法2、租赁合同的一般性条款有（）A.合同当事人B.租赁标的C.租金D.保险3、融资租赁的承租人有（）权利和义务A.选择厂家和租赁物B.筹集部分货款C.承担质量风险D.支付租金4、无效合同的认定依据是（）A.损害社会公共利益的合同B.趁人之危签的合同C.当事人不合格D.合同内容违法5、买卖合同的本文部分，要包括（）条款。A.标地物B.价格C.保险D.运输6、买卖合同的签订要经过（）等环节A.询价B.还价C.要约D.承诺7、（）而签订