会计学前言(qiányán)今年以来，个人经营性贷款得到各商业银行的普遍重视，发展发展势头迅猛。随着我省个体私营经济(jīngjì)的蓬勃发展，个人经营性贷款有着广泛的市场需求。但同时我们也应该看到，随着金融危机造成的影响向实体经济(jīngjì)的蔓延，致使一些中小企业集中地区，出现了企业倒闭或者停业。据报载，中小企业贷款业务做得较多的某外资银行在天津、上海、深圳的小企业贷款的不良率近期出现较大幅度上升，不良率接近3%。一方面个人经营性贷款市场需求旺盛，一方面中小企业经营环境不断恶化，这就要求我们在处理个人经营性贷款业务时，必须：优中选优，慎之又慎个人经营性贷款主要业务(yèwù)风险之一个人(gèrén)经营性贷款主要业务风险之二个人经营性贷款主要(zhǔyào)业务风险之三个人经营性贷款主要(zhǔyào)业务风险之三个人经营性贷款(dàikuǎn)主要业务风险之四个人(gèrén)经营性贷款风险防范措施之一贷前调查必须(bìxū)遵循双人调查。个人(gèrén)经营性贷款风险防范措施之二个人(gèrén)经营性贷款风险防范措施之三抵押房屋应优先选择商业旺铺和中高档住宅，谨慎接受(jiēshòu)房改房和写字楼作为抵押物。同时，客户经理要经常主动对抵押物的情况进行跟踪调查,对出现的问题，及时采取相应的措施。个人(gèrén)经营性贷款风险防范措施之四