江西省建筑业营改增后现行建设工程计价规则和依照调整方法（试行）为知足我省建筑业营改增后建筑工程计价工作的需要，保障建筑业“营改增”后工程造价计价工作顺利、安稳实行，依据国家财政部、国家税务总局《对于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)和住宅城乡建设部办公厅《对于做好建筑业营改增建设工程计价依照的调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）的规定，联合我省详细状况，本着恪守规定、简洁合用的原则，制定本方法。详细以下:一、调整原则依照增值税“价税分别”的税制要乞降保持营改增前后建设工程项目花费水平基本不变的思路，对我省现行建设工程计价定额基价、取费标准、计费程序基本不作调整，对包含在资料费、机械费、总价举措费和公司管理费中可抵扣的进项税额从含税造价中扣除，在除税价的基础上计算增值税（销项税额），从而形成增值税下的工程总造价{工程总造价价=税前工程总造价×（1+11%）}。考虑到增值税的价外税属性，将附带税（城市建设保护税、教育费附带、地方教育费附带）放入公司管理费中。二、调整依照1.住宅城乡建设部办公厅《对于做好建筑业营改增建设工程计价依照的调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）；2.《对于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)；3.江西省现行清单计价规范、计价定额和花费标准、工程造价有关管理政策等；4.其余有关资料。三、调整方法本方法依照增值税一般计税方法的税制要求，对现行建设工程计价定额的计算规则和依照进行调整，把包含在资料费、机械费、总价举措费和公司管理费中的进项税额扣除，详细方法以下：1.资料费（1）资料单价按运到施工现场交货的状况考虑，其花费包含原价、运杂费和场外运输消耗资，另加采保费。资料费中包含的进项税额按以下公式计算：序号均匀税率或征收资料种类增值税合用税率或征收率?%率?%砖、瓦、石灰、砂、土、1石、商品水泥混凝土、3自来水2苗木、原木、各种农业产品、）图书、报纸、13杂志3有色金属、不锈钢制品174其余资料(设施)175其余资料费注：此中采保费依照我省规定费率，保持现有水平不变，此中考虑30%含有可扣进项税额，税率按17%。（2）资料差价按含税价风格整。资料市场信息价按含税价及相应增值税率公布。2.机械费现行定额机械台班单价由折旧费、大修费、常常维修费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费构成，此中可抵扣进项税额按下表方法及合用增值税率计算。施工机具台班单序号调整方法及合用税率价1机械台班单价折旧费以购进货物合用的税率17%计算抵扣进项税额。以接受维修修配劳务合用的税率17%计算抵扣大修费进项税额。考虑部格外修和购置零配件花费（按该项花费的常常维修费70%考虑），以接受维修修配劳务和购进货物适用的税率17%计算抵扣进项税额。安拆及场外运输按自行安拆、运输考虑，不予扣减。费台班人工费构成内容为薪资总数，不予扣减。以购进货物合用的相应税率或征收率扣减，此中台班燃料动力费自来水税率征收率3%，他燃料动力的合用税率17%计算抵扣进项税额。现行定额项目中的其余机械费按15%的均匀税2其余机械费率计算可抵扣的进项税额。3.总价举措费总价举措费是指在现行花费定额中按费率计算的举措花费，如安全文明施工费、夜间施工增添费、查验试验费等按费率计算的花费。其综合税率按以下规定计算可抵扣的进项税额。（1）安全文明施工费、查验试验等六项举措费按6%的均匀税率计算可抵扣的进项税额。（2）以系数计算的项目花费（如安装工程中的脚手架搭拆费等）按均匀税率4%计算可抵扣的进项税额。4.公司管理费（1）现行公司管理费包含12项花费。此中办公费、固定财产使用费、工具器具使用费等3项内容包含可抵扣的进项税额。其可抵扣的进项税额按均匀税率%计算。（2）因为增值税价外税的属性，附带税（城市建设保护税、教育费附带、地方教育费附带）放在增值税后计算已不适合，所以将其归入公司