PAGE\*MERGEFORMAT28二手房个人购房合同11篇二手房个人购房合同1出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲乙双方就房屋买卖事项在公正真实自愿协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关状况已经知晓。二乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。三本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方供应取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方假如交易该房屋,若有需要,甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件关心乙方办理房屋产权手续,界时发生的全部税费均由乙方自行担当。四本合同签订后，甲方对该房屋的使用收益出租担保抵押买卖占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议合同或其它任何方式的处分。五乙方在支付完毕全部购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。六违约责任1甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同2乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的"违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。3甲方保证本房屋无查封交易抵押通知拆除等现象保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约惩处。4本合同签订房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。5如因政府规划部门设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不担当任何风险责任。七甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司法人通讯方式发生转变,该房屋的查封扣押诉讼仲裁或其它争议大事)通知乙方。八本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际全部人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。九合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费交通费等费用。十中介方乐观协调双方交易，保证此交易真实有效,否则担当连带责任。本合同签订后，中介费即付。十一本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。十二附件：甲乙双方身份证复印件户口本复印件。甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日年月日二手房个人购房合同2出卖人（以下简称甲方）：______________________________法定代表人：________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：__________________________________开户行：__________________帐号：________________托付代理人（房地产经纪机构）：__________________________法定代表人：________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：__________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：________________买受人（以下简称乙方）：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________地址：________________